Kiemelt ingatlanok

ausztriai-ingatlan-hotel-trch-elado-stajer-karintia-si-hotel-11-260.jpg
A hotel 1770 méter magasságban, közvetlenül a sífelvonó alsó állomásánál fekszik. A vendégek sílécen csúszhatnak be a napközben „Hütteként” üzemelő 100 fős teraszra vagy közvetlen a hotel bejáratához.

A hotelben, a 28 szobában és a 2 apartmanban összesen 60 ágy található, ami kinyitható fotelágyakkal 80 főre bővíthető.
€ 3.500.000
ausztriai-ingatlanok-elado-hotel-modern-sihotel-14-195.jpg

Ez a modern 28 szobás szálloda ideális befektetés annak, aki maga nem ért a szállodaiparhoz és nem is akar vele foglalkozni, csak egy biztos szolid befektetést keres.

A szálloda 2008-ban épült és mai vendég igényeknek maximálisan megfelelően lett kialakítva. Ez az ausztriai szálloda a teljesen hóbiztos síparadicsom mellett fekszik. A vendégek gyalog 3-4 perc alatt érik el a felvonót.

€ 1.950.000
ausztriai-ingatlanok-elado_panzio_A10_autopalyanal-2016-10-29-159-260.jpg
Ezen Ausztriai ingatlan közvetlen az A10 autópálya mellett ban. Így télen a Katschberg sípálya vendégeiből, nyáron pedig az átutazókból és a Nockalmstraße motorosaiból profitál.

Kiválóan alkalmas a Murau ingatlan üzemeltető céggel való együttműködésre, ha Ön nem akar kiköltözni és vezetni a házat
€ 500,000
ausztriai-ingatlanok-romos-haz-murau-centrum-2016-10-25-113-260.jpg
ELKELT
Ez az eladó ausztriai ingatlan Murau tradicionális főutcáján található. Ez egy teljes felújítást igénylő ház családi ház.

Ezen ausztriai ingatlanra a teljes felújítás talán nem is megfelelő kifejezés, inkább „újratervezést” igényel. Az állapot nem csak hogy őskori, a beosztása is az. Vagyis a falak rendben vannak, de új koncepcióra van szükség, és akkor Murau egyik gyöngyszeme lehet.
€ 145,000
ausztriai-ingatlanok-ausztria-hotel-lchths-elado-stájer-haz-si-01-260.jpg
Ez a pályaszállás közvetlenül Stájerország egyik fejlődő sípályája mellett fekszik. A vendégek akár be is csúszhatnak a szállodába.

A hotelban 34 kétágyas és 5 családi szoba mellett található még 8 szolgálati szoba és egy lakás is.

A piacon levő szállodákkal szemben több előnye is van ennek a hotelnek!
€ 2.200.000 $ 180,000
Ausztriai-ingatlanok_elado-gasthas_scheinfling-60-260.jpg

A piactéren levő ingatlan egy 2010-ben bezárt fogadó, amiben étterem, konyha, 7 vendégszoba és még egy színházterem is található.

Az ingatlan teljes felújítást igényel, amivel érdemes új hasznosítást is meghatározni. A kb. 750 négyzetméteres ingatlanban nagyon sok lehetőség van. Ehhez az épület jelentős modernizálására van szükség. Ehhez kiváló alap fejlesztéshez, hogy az ingatlan négyzetméter ára kb. 333 EUR/m2, ami roppant kedvező.

€ 199.000 € 250.000
Ausztriai-ingatlanok_elado-haz-murau-Murpat-20171118-54-240.jpg

Ausztriai ingatlan kínálatunkban ritkaságnak számító nagypolgári családi ház több mint 400 négyzetméterrel eladó!

Ez a ház belül úgy néz ki, mint egy kis elvarázsolt kastély. Minden szoba más-más stílusú és szinte teljesen berendezett. A házban 15 szoba van, ha a télikertet, a tetőtéri szobákat és a nyárilak szobáit nem számoljuk.

A háznak jelenleg két bejárata van, de áttervezés után akár több lakrész is kialakítható benne.

€ 269.000
Ausztriai-ingatlanok_elado-apartman-murau-kreishberg20171101-10-260.jpg

ELADVA

Murau Kreischbergben ma már sikk egy valamit magára adó sikeres magyarnak síelni, és aki valóban sikeres, saját ingatlannal is rendelkezik itt. Nyáron a Balaton vagy az Adria, télen Murau Kreischberg a nyaralás célpontja!


Ez a németek által a németeknek épített alpesi apartmanház Murau/Kreischber egyik leghangulatosabb nyaralóháza. A házban levő 16 apartman fantasztikus pihenést nyújt, mivel szomszédok nélkül, teljes nyugalomban, egy délre néző hegyoldalban fekszik!
€ 44.500
Ausztriai-ingatlanok_elado-romos_paraszthazr-20171121-03-260.jpg

Igazi 300 éves történelmi parasztház eladó!

Ezen ausztriai ingatlan közelében három sípálya is van: Katschberg 24 Km, Turracher Höhe 25 Km, és Kreischberg csak 28 Km.

Ezen ausztriai ingatlan a Lungaui Biosphärenpark-ban fekszik, ami Európa legélhetőbb régiójának számít.

Az ausztriai ingatlan teljes felújítást igényel. A teljes felújítás és átalakítás után lehet családi nyaralónak vagy akár kiadásra is hasznosítani.

A ház igen rossz állapota és a teljes felújítás miatt ilyen kedvező az ár.

Én kimondottan építőiparban jártas vállalkozóknak ajánlom!

€ 55.000
ausztriai-ingatlanok-elado-panorama-etterem-szobakkal-41-260.jpg
Ez a panoráma étterem a nagy terasszal csodálatos kilátást biztosít.

Az étterem alatt levő panzió részben 8 kétágyas szoba és 1 egyágyas szoba van. Ugyan az egész épület 10 éve lett teljesen felújítva, de még vendég nem aludt a szobákban.

A kiváló minőségű berendezés vadonatúj.
€ 310.000
ausztriai-ingatlanok-elado-hotel-DACHSTEIN-sihotel-03-260.jpg
Dachstein régióban egy 90 ágyas kiváló állapotú szálloda
Ezen eladó ausztriai hotel Dachstein régióban, a sífelvonótól gyalog pár percre fekszik.

Ugyan nem közvetlen pályaszállás, de a vendégek gyalog, pár perc alatt, nagy erőfeszítés nélkül érik el a felvonót.

A szálloda mint vállalkozás és mint épület is egészséges és szép állapotban van.
€ 1.500.000
Ausztriai-ingatlanok_elado-lakas-haromszoba-90ezer-20171120-02-240.jpg

Ausztria ingatlan újdonság: Eladó lakás Murautól csak 12 Km-re, a kreischbergi sípályától pedig csak kb. negyed óra autóval.

Ezen három szobás lakás összesen kb. 90 m2. A lakáshoz egy kertész is tartozik, ami 102 m2.

Ausztriai ingatlanokra jellemzően a ház nagyon jó általános állapotban van.

Ezen ausztriai ingatlanhoz tartozik egy loggia, saját pincerész és egy saját garázs is!

Az ausztriai ingatlan 1984-ben épült és azonnal beköltözhető!

A lakás alkalmas állandó lakásnak és akár nyaralnak is. A kiadása problémás lehet az állandó lakosok miatt, de saját használatra egészen kiváló.

€ 58.000
ausztriai-ingatlanok-romos-haz-murau-stadl-2016-12-25-07-260-ELADVA.jpg

Sokan keresnek ilyet, hát most itt van! Egy nem éppen kicsi ház, amit teljesen fel kell újítani. Cserébe kapunk egy nagyon kedvező áron egy három lakásos házat a Kreischberg síparadicsomtól csak 10 percre!

A dupla garázs, a nagy kert csak hab a tortán!

Abszolút nyugodt környezet, ahol még szomszéd sincs a közelben. A ház Stadlban fekszik!

€ 110.000
ausztriai-ingatlanok-elado-telek-kreischberg-103-260.jpg

A kb. 1733 m2-es építési telek túlnyomó része turisztikai besorolású, ami szálloda, panzió vagy apartman-ház építését teszi lehetővé.

Hasonló adottságú és ár érték arányú építési telek nagyon ritka. Az önkormányzat előzetes tájékoztatása szerint maximum kb. 1.800-1.870 bruttó négyzetméter beépíthető.

Irányár: € 197.000
ausztriai-ingatlanok-elado-muraui-haz-nagy-kerttel-folyoparton-17-260.jpg
ELADVA
Ezen ausztriai ingatlanban négy hálószoba van. Ezen felül van az egyik nappaliban egy kinyitható kanapé, amivel összesen 10 vendég fogadását teszi kényelmesen lehetővé. A vendégeknek két fürdőszoba és egy különálló WC áll rendelkezésre. Az emeleten van a nagy és teljesen berendezett konyha, valamint a belőle nyíló étkező.
€ 149.000 € 210.000
ausztriai-ingatlanok-elado-muraukozeli-haz-superpanorama-06-260.jpg
ELADVA
Ez az ausztriai ingatlan 1.200 méterrel a tengerszint felett fekszik. Az alatta elterülő Múr völgyére zavartalan kilátás lehet élvezni a télikertből, de szinte az egész házból.

Az ausztriai ingatlan 16 Km-re (autóval 20 perc) van Kreischbergtől. 29 kilóméterre (33 perc) van a Lachtal sípályától és 24 Km-re (26 perc) van a Grebenzen sípályától. Így minhárom sípálya könnyen és gyorsan elérhető.
€ 180.000
ausztriai-ingatlanok-elado-etterem-kreischberg-100-260.jpg

Ez a pizzéria teljesen felszerelt, szinte új rozsdamentes konyhával, télikerttel, terasszal rendelkezik. Elhelyezkedés szempontjából a Murau-Kreischberg régió leg előnyösebb helyén fekszik. Közvetlenül a főúton, a kreischbergi sípálya elágazásánál fekszik. Egész évben folyamatos működést biztosít.

Jelenleg a helyi fogyasztáson felül naponta sok pizzát rendelnek elvitelre. Ezen felül nagy lehetőséget jelent a kiszállítás elindítása.

€ 320.000 € 350.000
ausztriai-ingatlanok-elado-pizzeria-lambrecht-116-260.jpg

Eladó ausztriai ingatlan: Ezt a pizzériát egy eredeti olasz házaspár újította fel és vezeti most is. Az olasz ételeket és a pizzát nagyon szeretik a turisták és a helyiek egyaránt. A tulajdonosok tudnak segíteni a szakácsnak betanulni.

A tulajdonosok állítása alapján minden hatósági engedély rendben van és friss.

Jelenleg a házaspát két munkatárssal üzemelteti az éttermet.

€ 180.000
Ausztriai-ingatlanok_Elado_Apartmanhaz_Murau-02-260.jpg
Ausztriai ingatlan Murauban: Gyöngyszem, mert Murau történelmi óvárosában van. Gyöngyszem, mert a legszinvonalasabb apartmanokat kínálja egész Murauban. Gyöngyszem, mert teljesen fel lett újítva. Gyöngyszem, mert az apartmanok maximálisan fel vannak szerelve, a legmagasabb igényeknek megfelelően. Gyöngyszem, mert a ház a Múrra és a kálváriára néz, és csodálatos a panorámája.
€ 1.500.000
Ausztriai-ingatlanok_LEADO-APARTMANHAZ-STADL-01-550.jpg

Nagyon sokan hívtak január eleje óta. Több tucat ügyfél azzal kezdte, hogy sokat gondolkodott és most végre elszámta magát, megvenné a muraui kék házat. Azt, amit teljesen fel kell újítani. És mindenkit el kell szomorítanom, hogy már elkelt. Túl sokáig gondolkodott és a lehetősége már elszállt!!!

DE MOST ITT EGY MÁSIK LEHETŐSÉG!!!

Nem sokat kell gondolkodni, hanem GYORSAN lecsapni!

€ 279.000
Free_E-Book.jpg
Hírlevél regisztráció
e-BOOK-ausztriai-ingatlanok-1-160.jpg

Regisztráljon hírlevelünkre, és mi elküldjük Önnek a 30 oldalas E-bookot, amivel elkerülheti a csapdákat:

Ingatlanvásárlás Ausztriában


A tartalomból:

Hogyan keressünk...
Befektetés...
Eladó Panziók és eladó hotelek…
Biztonságos vásárlás...
Ingatlanszerzési mellékköltségek...
Adózás...
Finanszírozás...
Ellenőrző lista...

Külföldi Ingatlan?!


Ha nyaralónak, lakásnak vagy befektetési céllal keres ingatlan külföldön, akkor az embernek sok kérdése és kételye szokott felmerülni. Jogi kérdések, helyi szabályok, adózás és még sok ingatlannal járó kérdés. És ezen kérdések elbizonytalanítják az embert. Éppen ebben nyújtunk Önnek biztonságot. Ausztriában biztonságos és átlátható a jogrendszer, gyors és kockázatmentes egy vétel vagy eladás lebonyolítása. Nem is hasonlítható össze a magyar tapasztalatokkal! És talán az egyetlen olyan környező ország, ahol széles mosollyal és szeretettel fogadnak minden új magyar tulajdonost. Ilyen nyitottságot és elfogadást más országban nem tapasztaltunk! (sajnos). Várjuk szeretettel, és legyen Ön is egy értékálló és sok örömet hozó ausztriai ingatlan tulajdonosa!

Hasznos ingatlanos videók:



- Video sorozat bevezető
- Ingatlanbefektetés I.
- Ingatlanbefektetés II.
- Ingatlanközvetítés Ausztriában
- Vegyünk panziót vagy szállodát
- Adjunk bérbe szállodát
- Egyedi hitel lehetőségek
- Hotel összehasonlitás
keressen minket a Facebookon: www.facebook.com/ausztriai.ingatlanok

Korábbi hírlevelek:


Panzió vétel Ausztriában.
Mit tudunk az ingatlanról?
Egy panzió pénzügyei.
Egy panzió finanszírozása.
Videó sorozat bevezető
Videó a befektetésről I.
Videó a befektetésről II.
Videó a folyamatról
Ezt meg kell nézned!
Hotel elemzés videó
Ön mire vár??? 1.rész
Ön mire vár??? 2.rész
Ön mire vár??? 3.rész
Ön mire vár??? 4.rész
Ön mire vár??? 5.rész
Mi van, ha összedől Ciprus?