Free_E-Book.jpg
Hírlevél regisztráció
*
ausztriai-ingatlanok_e-book_kep.jpg
Eladó Szállodák, Panziók, Családi házak, Lakások, Nyaralók Ausztriában!
Eladó családi ház Murau szívében, a folyó partján! (Ausztriai ingatlanok)
Eladási ár: 195.000 EUR + 10% mellékköltségek
Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-046-550.jpg

Ez az ausztriai ingatlan Murau központjában található, de mégis nagyon védett, és teljes nyugalmat biztosít. A ház egy privát út végén található, így se a forgalom, se érdeklődő tekintetek nem zavarják a pihenést. Üzletek, hivatalok, iskolák percek alatt elérhetők gyalog. Innen 5-6 percre van a Kreischberg sípálya, ami autóval, vagy akár ingyenes kisvasúttal is elérhető.

Ez a több generációs ház akár két külön lakrészre is bontható. Jelenleg azonban egy bejárata van, és nagyobb családnak kényelmes. Mint a legtöbb ausztriai ingatlan, ezt is érdemes modernizálni és kár megváltoztatni a funkcióját.

Az első, ami megragadja a látogatót, az a hangulatos és tágas kert. Több autónak van parkoló, egy garázs és két fedett parkoló is rendelkezésre áll. A dús növényzet és a folyópart nagyon nyugtatóan hat.

A földszinten a bejárattól balra a tágas nappaliba érkezünk. A nappali nagy ablakai délre néznek, és a nap jó részében besüt a nap. A nappaliban van egy infrakabin és egy fakályha.

A földszinten található még egy konyha, fürdőszoba, WC és három szoba. Ez akár egy külön lakásnak is kialakítható, ha a felső szintet leválasztjuk, és külön bejárattal látjuk el. Erre van hely és a lépcsőházban ez megoldható.

Az emeleten található négy tágas szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba, WC és balkon. A déli oldalon levő szobák nagyon naposak, mivel Murau maga az egyik legmagasabb térsége Stájerországnak.

Ezen ausztriai ingatlan szerkezeti állapota kiváló. Azonban az idejét múlt belső valószínűleg felújítást igényel. A házban jelenleg elektromos fűtés van, mint az ausztriai ingatlanok jelentős részébe. A magyar vásárlók alaptalanul félnek itt Ausztriában az árammal való fűtéstó.

Állandó használat esetén folyamatos költségben ugyan drágább a villany fűtés, mint a többi, de karbantartásba, hatékonyságban és főleg környezetvédelmi szempontból sokkal előnyösebb. A házban több helységében az élettanilag előnyös nagyon kellemes és előnyös infrafütés van installálva. Ennek nagyon magas a hatékonysága, és nincs olyan vesztessége, mint a központi fűtésnek.

Nagy előnye továbbá, hogy ha nem állandóan használjuk a házat, akkor sokkal jobban szabályozható. Ezen felül a leginkább környezetbarát, mivel a ház mellett futó folyón levő vízierőmű adja az áramot a fűtéshez.

A házban van továbbá egy gyönyörű cserépkályha is, ami nem csak szép, hanem jól is fűt. A ház mögött van a fatároló, ahol több köbméter fát lehet tárolni.

A kertben levő melléképület kiváló grillező hellyel rendelkezik. Itt is van több tároló helység és egy igazi füstölő. A fedett terasz minden időben védelmet nyújt.

Ezen ausztriai ingatlan tele van lehetőségekkel. Például a jelenlegi garázsból akár egy önálló kis apartman is kialakítható.

Képek nem tudják visszaadni a kert és a ház hangulatát ezért érdemes megnézni személyesen.

Ezen ausztriai ingatlan csak előzetes egyeztetés után tekinthető meg. Mivel a tulajdonos megbízásából értékesítjük ezt az ausztriai ingatlant, ezért az ő külön kérése alapján fontos a minimum 50% önerő igazolása.

Kérem, hívjon telefonon időpont egyeztetés miatt, ha meg szeretné nézni ezen ausztriai ingatlant!

Parajdi István: +43 664 7376 1399
Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-001-1000.jpg Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-002-1000.jpg Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-004-1000.jpg Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-034-1000.jpg
Ausztriai ingatlanok
Kert dús növenyzettel
Ausztriai ingatlanok
Eladó ház Murauban
Ausztriai ingatlanok
Eladó ház Murauban
Ausztriai ingatlanok
Eladó ház Murauban
Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-035-1000.jpg Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-038-1000.jpg Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-039-1000.jpg Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-042-1000.jpg
Ausztriai ingatlanok
Eladó ház Murauban
Ausztriai ingatlanok
Kert dús növenyzettel
Ausztriai ingatlanok
Kerti grillező
Ausztriai ingatlanok
Kerti grillező
Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-044-1000.jpg Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-047-1000.jpg Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-048-1000.jpg Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-050-1000.jpg
Ausztriai ingatlanok
Eladó ház Murauban
Ausztriai ingatlanok
Bio környezetben az állatok is jól érzik magukat
Ausztriai ingatlanok
Kert dús növenyzettel
Ausztriai ingatlanok
Eladó ház Murauban
Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-051-1000.jpg Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-056-1000.jpg Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-009-1000.jpg Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-010-1000.jpg
Ausztriai ingatlanok
Kert dús növenyzettel
Ausztriai ingatlanok
Eladó ház Murauban
Ausztriai ingatlanok
Eladó ház Murauban
Ausztriai ingatlanok
Eladó ház Murauban
Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-017-1000.jpg Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-014-1000.jpg Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-013-1000.jpg Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-020-1000.jpg
Eladó ház Murauban
Eladó ház Murauban
Eladó ház Murauban
Eladó ház Murauban
Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-023-1000.jpg Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-024-1000.jpg Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-026-1000.jpg Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-028-1000.jpg
Eladó ház Murauban
Eladó ház Murauban
Eladó ház Murauban
Eladó ház Murauban
Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-029-1000.jpg Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-032-1000.jpg Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-033-1000.jpg Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-101-1000.jpg
Eladó ház Murauban
Eladó ház Murauban
Eladó ház Murauban
Eladó ház Murauban
Emelet alaprajza
Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-102-1000.jpg Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-012-1000.jpg Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-021-1000.jpg Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-031-1000.jpg
Eladó ház Murauban
Eladó ház Murauban
Eladó ház Murauban
Eladó ház Murauban
Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-018-550.jpg
Eladó ház Murauban - AUSZTRIAI INGATLANOK
Telekméret: kb. 766 m2
Hasznos alapterület: kb. 185 m2
Fűtés: Elektromos
Építés éve: kb. 1970
Új tető: kb. 1985
Eladási ár: 195.000 EUR + 10% mellékköltségek
Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-022-550.jpg
Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-049-550.jpg
Ausztriai ingatlanok - Bio környezetben az állatok is jól érzik magukat:
Ausztriai-ingatlanok-Murau-ELADO-HAZ-18-07-2015-052-550.jpg
  Free_E-Book.jpg
Hírlevél regisztráció
*
e-BOOK-ausztriai-ingatlanok-1-200.jpg

Regisztráljon hírlevelünkre, és mi elküldjük Önnek a 30 oldalas E-bookot, amivel elkerülheti a csapdákat:


Ingatlanvásárlás Ausztriában

A tartalomból:

Hogyan keressünk..
Befektetés..
Eladó Panziók és eladó hotelek…
Biztonságos vásárlás..
Ingatlanszerzési mellékköltségek..
Adózás…
Finanszírozás..
Ellenőrző lista..
Külföldi Ingatlan?!
Ha nyaralónak, lakásnak vagy befektetési céllal keres ingatlan külföldön, akkor az embernek sok kérdése és kételye szokott felmerülni. Jogi kérdések, helyi szabályok, adózás és még sok ingatlannal járó kérdés. És ezen kérdések elbizonytalanítják az embert. Éppen ebben nyújtunk Önnek biztonságot. Ausztriában biztonságos és átlátható a jogrendszer, gyors és kockázatmentes egy vétel vagy eladás lebonyolítása. Nem is hasonlítható össze a magyar tapasztalatokkal! És talán az egyetlen olyan környező ország, ahol széles mosollyal és szeretettel fogadnak minden új magyar tulajdonost. Ilyen nyitottságot és elfogadást más országban nem tapasztaltunk! (sajnos).  Várjuk szeretettel, és legyen Ön is egy értékálló és sok örömet hozó ausztriai ingatlan tulajdonosa!


 
Hasznos ingatlanos videók:



Parajdi Immobilien
Dipl.-Ing. István Parajdi

A-8850 Murau, Grazer Str. 28.

Magyarul beszélünk!
Telefon: +43 664 7376 1399
E-mail: parajdi@ausztriai-ingatlanok.hu

Amennyiben le szeretne iratkozni, kérem küldjön egy választ "LEIRATKOZÁS" tággyal.
Minden a weboldalon megadott információ és adat valóságtartalmáért az ingatlan tulajdonosa a felelős, mivel az adatokat ő adta meg és annak valóségtartalmát nem áll módunkban ellenőrizni.
A weblap a WEB-SET rendszeren üzemel. Készítette a BIT-Hungary Kft.