Ez a modern 28 szobás szálloda ideális befektetés annak, aki maga nem ért a szállodaiparhoz és nem is akar vele foglalkozni, csak egy biztos szolid befektetést keres.

A szálloda 2008-ban épült és mai vendég igényeknek maximálisan megfelelően lett kialakítva. Ez az ausztriai szálloda a teljesen hóbiztos síparadicsom mellett fekszik. A vendégek gyalog 3-4 perc alatt érik el a felvonót.

Ausztriai ingatlanok között kimondottan olcsónak mondható családi ház két generációnak is kényelmes otthont nyújt.

A ház úgy épült, hogy a földszint és az első emelet leválasztásával két külön család vagy generáció kényelmesen elférjen. A telek egészen elnyúlik a Mur folyó (Magyarországon az már Mura) partjára.

Az épület nagyon jó állapotban van. Esetleg egy tisztasági festés ajánlott, és azonnal beköltözhető. Az ausztriai ingatlanok többségéhez hasonlóan a tulajdonos nagyon vigyázott a házra és mindent azonnal megjavíttatott. Például az olajfűtés gáz égőfeje egy éve lett újra cserélve.

A házban négy jelenleg 3 apartman található:

Mindhárom apartmannak teljesen független bejárata van. Az elmúlt évek alapján kb. 30.000 EUR bevétel várható egy év alatt.

Az ingatlan ára négyzetméterre számolva olcsóbb, mint Budapesten egy csalási ház. Hozzávetőleges 10%-os bevételt hoz a vételárra tekintve, ami kiemelkedő!

Ausztriai ingatlan kínálatunkban ritkaságnak számító nagypolgári családi ház több mint 400 négyzetméterrel eladó!

Ez a ház belül úgy néz ki, mint egy kis elvarázsolt kastély. Minden szoba más-más stílusú és szinte teljesen berendezett. A házban 15 szoba van, ha a télikertet, a tetőtéri szobákat és a nyárilak szobáit nem számoljuk.

A háznak jelenleg két bejárata van, de áttervezés után akár több lakrész is kialakítható benne.

Murau Kreischbergben ma már sikk egy valamit magára adó sikeres magyarnak síelni, és aki valóban sikeres, saját ingatlannal is rendelkezik itt. Nyáron a Balaton vagy az Adria, télen Murau Kreischberg a nyaralás célpontja!

Ezen ausztriai ingatlan közelében három sípálya is van: Katschberg 24 Km, Turracher Höhe 25 Km, és Kreischberg csak 28 Km.

Ezen ausztriai ingatlan a Lungaui Biosphärenpark-ban fekszik, ami Európa legélhetőbb régiójának számít.

Az ausztriai ingatlan teljes felújítást igényel. A teljes felújítás és átalakítás után lehet családi nyaralónak vagy akár kiadásra is hasznosítani.

A ház igen rossz állapota és a teljes felújítás miatt ilyen kedvező az ár.

Én kimondottan építőiparban jártas vállalkozóknak ajánlom!

Ezen ausztriai ingatlan Kreischbergen, Murau sípálya közelében fekszik. Télen és nyáron is élvezheti a nyugalmat, a természetet és az aktív pihenést.

A lakás, ami 33 négyzetméter, egy társasházban van, amiben a tulajdonosok többségében németek. Szinte mindenki csak időlegesen, nyaralás és síelés célra használja a lakását.

Ezen eladó ausztriai lakásnak is német a tulajdonosa. Ez látszik a lakás németes tisztaságán és állapotán. A tulajdonos a lakást többségében az összes berendezéssel kínálja megvételre. Így azonnal használatba is vehető.

Ez a 100 négyzetméteres családi ház állandó lakásként és nyaralóként is kiváló. A ház ugyan modernizálást igényel, de kiváló alap a felújításra.

Ausztria ingatlan újdonság: Eladó lakás Murautól csak 12 Km-re, a kreischbergi sípályától pedig csak kb. negyed óra autóval.

Ezen három szobás lakás összesen kb. 90 m2. A lakáshoz egy kertész is tartozik, ami 102 m2.

Ausztriai ingatlanokra jellemzően a ház nagyon jó általános állapotban van.

Ezen ausztriai ingatlanhoz tartozik egy loggia, saját pincerész és egy saját garázs is!

Az ausztriai ingatlan 1984-ben épült és azonnal beköltözhető!

A lakás alkalmas állandó lakásnak és akár nyaralnak is. A kiadása problémás lehet az állandó lakosok miatt, de saját használatra egészen kiváló.

Sokan keresnek ilyet, hát most itt van! Egy nem éppen kicsi ház, amit teljesen fel kell újítani. Cserébe kapunk egy nagyon kedvező áron egy három lakásos házat a Kreischberg síparadicsomtól csak 10 percre!

A dupla garázs, a nagy kert csak hab a tortán!

Abszolút nyugodt környezet, ahol még szomszéd sincs a közelben. A ház Stadlban fekszik!

A kb. 1733 m2-es építési telek túlnyomó része turisztikai besorolású, ami szálloda, panzió vagy apartman-ház építését teszi lehetővé.

Hasonló adottságú és ár érték arányú építési telek nagyon ritka. Az önkormányzat előzetes tájékoztatása szerint maximum kb. 1.800-1.870 bruttó négyzetméter beépíthető.

Ez a pizzéria teljesen felszerelt, szinte új rozsdamentes konyhával, télikerttel, terasszal rendelkezik. Elhelyezkedés szempontjából a Murau-Kreischberg régió leg előnyösebb helyén fekszik. Közvetlenül a főúton, a kreischbergi sípálya elágazásánál fekszik. Egész évben folyamatos működést biztosít.

Jelenleg a helyi fogyasztáson felül naponta sok pizzát rendelnek elvitelre. Ezen felül nagy lehetőséget jelent a kiszállítás elindítása.

Eladó ausztriai ingatlan: Ezt a pizzériát egy eredeti olasz házaspár újította fel és vezeti most is. Az olasz ételeket és a pizzát nagyon szeretik a turisták és a helyiek egyaránt. A tulajdonosok tudnak segíteni a szakácsnak betanulni.

A tulajdonosok állítása alapján minden hatósági engedély rendben van és friss.

Jelenleg a házaspát két munkatárssal üzemelteti az éttermet.

A kb. 1080 négyzetméteres telken egy „U” formájú udvarház áll. A ház a teljes utcafronton keresztül húzódik, csak egy lefelé menő udvari behajtó van az épület alatt.

Ezen ausztriai ingatlan nagyon masszív építésű, és hatalmas tereket tartalmaz. Az épület maga több mint 400 négyzetméter, és a beépíthető hasznos alapterület ennél sokkal több.

Ritka az ilyen kerek, átlátható és tiszta történet.

Sok felújított szállodát láttam már, de ennek van stílusa. Ebben láthatóan nagyon jól érzik magukat a vendégek, akik örömmel térnek vissza. A felújításon gyönyörűen látszik, hogy egy profi belsőépítész tervezte és a kivitelezés is hibátlan.

Általában nem szoktam ennyire dicsérni egy szállodát, de ez tényleg különleges. És persze rossz befektetés lenne, ha csak szép lenne, de a számok nem lennének igazán jók.

Ez a bérház, vagy apartmanház egy nagy parasztházból lett átalakítva és felújítva 1990-es években. Az összesen 1.054 m2 lakótér 19 lakásra van felosztva. Ezek 30-100 m2 közöttiek, és ki vannak adva tartós bérlőknek.

Az Ennstal-ban található ingatlan, a 2.920 m2-es telekkel egyben eladó. A saját telken összesen kb. 30 autónak van parkoló.

Az olaj központi fűtés szolgáltatja nem csak a meleget, hanem a melegvizet is a lakások részére.