Ez a modern 28 szobás szálloda ideális befektetés annak, aki maga nem ért a szállodaiparhoz és nem is akar vele foglalkozni, csak egy biztos szolid befektetést keres.

A szálloda 2008-ban épült és mai vendég igényeknek maximálisan megfelelően lett kialakítva. Ez az ausztriai szálloda a teljesen hóbiztos síparadicsom mellett fekszik. A vendégek gyalog 3-4 perc alatt érik el a felvonót.

A házban négy jelenleg 3 apartman található:

Mindhárom apartmannak teljesen független bejárata van. Az elmúlt évek alapján kb. 30.000 EUR bevétel várható egy év alatt.

Az ingatlan ára négyzetméterre számolva olcsóbb, mint Budapesten egy csalási ház. Hozzávetőleges 10%-os bevételt hoz a vételárra tekintve, ami kiemelkedő!

Ausztriai ingatlan kínálatunkban ritkaságnak számító nagypolgári családi ház több mint 400 négyzetméterrel eladó!

Ez a ház belül úgy néz ki, mint egy kis elvarázsolt kastély. Minden szoba más-más stílusú és szinte teljesen berendezett. A házban 15 szoba van, ha a télikertet, a tetőtéri szobákat és a nyárilak szobáit nem számoljuk.

A háznak jelenleg két bejárata van, de áttervezés után akár több lakrész is kialakítható benne.

Murau Kreischbergben ma már sikk egy valamit magára adó sikeres magyarnak síelni, és aki valóban sikeres, saját ingatlannal is rendelkezik itt. Nyáron a Balaton vagy az Adria, télen Murau Kreischberg a nyaralás célpontja!

Ezen ausztriai ingatlan közelében három sípálya is van: Katschberg 24 Km, Turracher Höhe 25 Km, és Kreischberg csak 28 Km.

Ezen ausztriai ingatlan a Lungaui Biosphärenpark-ban fekszik, ami Európa legélhetőbb régiójának számít.

Az ausztriai ingatlan teljes felújítást igényel. A teljes felújítás és átalakítás után lehet családi nyaralónak vagy akár kiadásra is hasznosítani.

A ház igen rossz állapota és a teljes felújítás miatt ilyen kedvező az ár.

Én kimondottan építőiparban jártas vállalkozóknak ajánlom!

Ez a 100 négyzetméteres családi ház állandó lakásként és nyaralóként is kiváló. A ház ugyan modernizálást igényel, de kiváló alap a felújításra.

Ausztria ingatlan újdonság: Eladó lakás Murautól csak 12 Km-re, a kreischbergi sípályától pedig csak kb. negyed óra autóval.

Ezen három szobás lakás összesen kb. 90 m2. A lakáshoz egy kertész is tartozik, ami 102 m2.

Ausztriai ingatlanokra jellemzően a ház nagyon jó általános állapotban van.

Ezen ausztriai ingatlanhoz tartozik egy loggia, saját pincerész és egy saját garázs is!

Az ausztriai ingatlan 1984-ben épült és azonnal beköltözhető!

A lakás alkalmas állandó lakásnak és akár nyaralnak is. A kiadása problémás lehet az állandó lakosok miatt, de saját használatra egészen kiváló.

Sokan keresnek ilyet, hát most itt van! Egy nem éppen kicsi ház, amit teljesen fel kell újítani. Cserébe kapunk egy nagyon kedvező áron egy három lakásos házat a Kreischberg síparadicsomtól csak 10 percre!

A dupla garázs, a nagy kert csak hab a tortán!

Abszolút nyugodt környezet, ahol még szomszéd sincs a közelben. A ház Stadlban fekszik!

A kb. 1733 m2-es építési telek túlnyomó része turisztikai besorolású, ami szálloda, panzió vagy apartman-ház építését teszi lehetővé.

Hasonló adottságú és ár érték arányú építési telek nagyon ritka. Az önkormányzat előzetes tájékoztatása szerint maximum kb. 1.800-1.870 bruttó négyzetméter beépíthető.

Ez a pizzéria teljesen felszerelt, szinte új rozsdamentes konyhával, télikerttel, terasszal rendelkezik. Elhelyezkedés szempontjából a Murau-Kreischberg régió leg előnyösebb helyén fekszik. Közvetlenül a főúton, a kreischbergi sípálya elágazásánál fekszik. Egész évben folyamatos működést biztosít.

Jelenleg a helyi fogyasztáson felül naponta sok pizzát rendelnek elvitelre. Ezen felül nagy lehetőséget jelent a kiszállítás elindítása.

Eladó ausztriai ingatlan: Ezt a pizzériát egy eredeti olasz házaspár újította fel és vezeti most is. Az olasz ételeket és a pizzát nagyon szeretik a turisták és a helyiek egyaránt. A tulajdonosok tudnak segíteni a szakácsnak betanulni.

A tulajdonosok állítása alapján minden hatósági engedély rendben van és friss.

Jelenleg a házaspát két munkatárssal üzemelteti az éttermet.

A kb. 1080 négyzetméteres telken egy „U” formájú udvarház áll. A ház a teljes utcafronton keresztül húzódik, csak egy lefelé menő udvari behajtó van az épület alatt.

Ezen ausztriai ingatlan nagyon masszív építésű, és hatalmas tereket tartalmaz. Az épület maga több mint 400 négyzetméter, és a beépíthető hasznos alapterület ennél sokkal több.

Ritka az ilyen kerek, átlátható és tiszta történet.

Sok felújított szállodát láttam már, de ennek van stílusa. Ebben láthatóan nagyon jól érzik magukat a vendégek, akik örömmel térnek vissza. A felújításon gyönyörűen látszik, hogy egy profi belsőépítész tervezte és a kivitelezés is hibátlan.

Általában nem szoktam ennyire dicsérni egy szállodát, de ez tényleg különleges. És persze rossz befektetés lenne, ha csak szép lenne, de a számok nem lennének igazán jók.

Ez a bérház, vagy apartmanház egy nagy parasztházból lett átalakítva és felújítva 1990-es években. Az összesen 1.054 m2 lakótér 19 lakásra van felosztva. Ezek 30-100 m2 közöttiek, és ki vannak adva tartós bérlőknek.

Az Ennstal-ban található ingatlan, a 2.920 m2-es telekkel egyben eladó. A saját telken összesen kb. 30 autónak van parkoló.

Az olaj központi fűtés szolgáltatja nem csak a meleget, hanem a melegvizet is a lakások részére.

A Köflach egyik legjobb lakó övezetében levő kb. 418 m² épületben korábban egy éterem tekepályával, és 9 szobás fogadó működött.

Ezen ausztriai ingatlan 1969-ben épült, és egy 2.808 m² telken fekszik. Az ingatlan Graztól kb. 40 Km-re fekszik. A régió folyamatosan fejlődik, egyre több a régióban a munkaadó, ezért az vásárlásra vagy a bérlésre is van folyamatosan kereslet.

Eladó 12 lakásos zöld övezeti engedélyezett projekt céggel vagy cég nélkül.

Kiváló lehetőség egy magyar cégnek az osztrák piacra való azonnali belépésre. A telek kiválasztásának és az engedélyeztetésnek költség és idő ráfordítását megspórolhatja.

A lakás alkalmas lehet:

• Saját használatra, ha ki szeretne költözni Ausztriába. Nincs messze Graz központjától (Kb. 43 perc autóval, és 42 Km). Helyben is sok munkahely található, mivel egyre több cég települ be a régióba.
• Kiadásra is alkalmas. Így passzív befektetésként kb. 5,45% hozammal lehet számolni. A lakás jól kiadható, és azonnal bevételt hoz a vásárlást követően.

Részletekért kérem keressen telefonon vagy emailben.

Nagyon sokan hívtak január eleje óta. Több tucat ügyfél azzal kezdte, hogy sokat gondolkodott és most végre elszámta magát, megvenné a muraui kék házat. Azt, amit teljesen fel kell újítani. És mindenkit el kell szomorítanom, hogy már elkelt. Túl sokáig gondolkodott és a lehetősége már elszállt!!!

DE MOST ITT EGY MÁSIK LEHETŐSÉG!!!

Nem sokat kell gondolkodni, hanem GYORSAN lecsapni!

Aki tervezi Ausztria ingatlan vásárlását, annak kötelező ez a 24 videóból álló, teljes folyamatot részletesen elmagyarázó anyag.

Az összesen 4 óra videószemináriumban benne van minden apró részlet, amire figyelni kell az ausztriai ingatlan megvétele előtt és közben!

A 2.295 M2-es hasznos alapterületű csarnok egy önálló 3.198 m2-es telken fekszik. Az épület nagyobb hajójában található egy irodaépület.

A csarnok kb. 1993-ban épült, a hozzáépítés pedig 1997-ben. Az épület magassága 12 méter, és a belső 5T és 2,5T teherbírású daru horogmagassága 9 méter.

Saját transzformátorral rendelkezik, így az áramkapacitás szinte tetszőlegesen rendelkezésre áll.

Azonnal beköltözhető lakás St. Jakob –

Breitenau-ban, 20 percre Bruck an der Mur-

hoz. Pince ( 11m² ) ,valamint kocsi beálló is

tartozik hozzá. A konyha a nappali része.

Azonnal beköltözhető családi ház kiépitett

tetőtérrel, terasszal (23m² ) kocsi beállóval

10percre Bruck an der Mur-hoz közel.

Családi ház pincével ,melléképülettel

Bozsók magasságában, Szombathelytől

21 km-re, az osztrák oldalon.

A családi ház Mürzuschlag  megyében.

Terasszal, rendezett telekkel. Az ingatlan

helye: Mürzuschlaghoz 11percre, Bécshez

1óra 11percre található.

Családi ház Grazban, hatalmas telekkel!

Felújitandó! Megtekintése lehetséges.