ausztriai ingatlanok > eladó hotelek

3*** Hotel közvetlenül a sípálya mellett. Kiemelkedő nyereségesség és megtérülés!

  • ausztriai-ingatlanok-ausztria-hotel-lchths-elado-stájer-haz-si-01-1080.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-ausztria-hotel-lchths-elado-stájer-haz-si-04-1080.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-ausztria-hotel-lchths-elado-stájer-haz-si-08-1080.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-ausztria-hotel-lchths-elado-stájer-haz-si-11-1080.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-ausztria-hotel-lchths-elado-stájer-haz-si-09-1080.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-ausztria-hotel-lchths-elado-stájer-haz-si-10-1080.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-ausztria-hotel-lchths-elado-stájer-haz-si-05-1080.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-ausztria-hotel-lchths-elado-stájer-haz-si-06-1080.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-ausztria-hotel-lchths-elado-stájer-haz-si-07-1080.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-ausztria-hotel-lchths-elado-stájer-haz-si-03-1080.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-ausztria-hotel-lchths-elado-stájer-haz-si-02-1080.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-ausztria-hotel-lchths-elado-stájer-haz-si-12-1080.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-Parajdi-Istvan.jpg

Ez a pályaszállás közvetlenül Stájerország egyik fejlődő sípályája mellett fekszik. A vendégek akár be is csúszhatnak a szállodába. 

A hotelban 34 kétágyas és 5 családi szoba mellett található még 8 szolgálati szoba és egy lakás is.

€ 2.200.000,-
Telek: kb. 3.400 m2
Lakótér: kb. több mint 2.000 m2
Szobák száma: 39 szoba
Építés éve / felújítás: 1977 / 2009
Fűtés: Távhő
Extrák: szauna, bár, pályaszállás
Régió: Ausztria / Steiermark

Leírás: (ausztiai ingatlanok)

 A piacon levő szállodákkal szemben több előnye is van ennek a hotelnek: 

A hatósági előírásoknak megfelelően minden előírást elvégzett a tulajdonos. Ez azt jelenti, hogy például a legnagyobb beruházást jelentő központi tűzjelző rendszer telepítve van. Ez a legtöbb eladó szállodában még hiányzik, és általában az új tulajdonosra vár.

A tulajdonos optimalizálta a bevételt és a költségeket. Sajnos a legtöbb eladó szálloda tulajdonosa már nem költ a házra és csak félgőzzel üzemelteti. Ennél a hotelnél viszont a tulajdonos körbeszigetelte a házat, hogy az energiaköltségek minimálisak legyenek. Ezen felül a távhő bevezetésével elérte, hogy az éves fűtési költség nem több mint 20.000 EUR. A LED lámpákkal és a LCD TV-kel elérte, hogy az áramszámla kb. 10.000 EUR.

A bevételhez képest a bérköltség is igen alacsony. Mivel a szálloda csak télen a síszezonban van nyitva, ezért magas a kihasználtsága, és mindezt a tulajdonoson kívül csak 12 munkatárssal éri el. Hasonló bevételű szállodák közel 50%-kal magasabb létszámmal dolgoznak.

 

Az átlag feletti bevételt három forrással éri el. A szálloda ugyan csak télen, a síszezonban van nyitva, mégis jóval magasabb a forgalma, mint hasonló kapacitású szállodáké. Ez a bevétel a szállodai vendégeken túl a 250 fős étteremből és a napközbeni „hüttenbetriebből” adódik. "Külsős" vendégek a környező házakból este itt vacsorázhatnak, illetve napközben a síelők betérnek egy Wiener Schnitzelre és egy gőzgombócra.

 

Az ausztriai ingatlan megtekintéséhez szükség vagy egy tőkeigazolásra, ami a vételár minimum 40%-át igazolja. Ezen felül csak nevesített és regisztrált ügyfeleknek tudunk további részleteket és személyes megtekintést biztosítani.

Kérem keressen telefonon vagy e-mailben:

Parajdi István: +43 664 7376 1399

E-Mail: office@property-in-austria.com

Free_E-Book.jpg
Hírlevél regisztráció
e-BOOK-ausztriai-ingatlanok-1-160.jpg

Regisztráljon hírlevelünkre, és mi elküldjük Önnek a 30 oldalas E-bookot, amivel elkerülheti a csapdákat:

Ingatlanvásárlás Ausztriában


A tartalomból:

Hogyan keressünk...
Befektetés...
Eladó Panziók és eladó hotelek…
Biztonságos vásárlás...
Ingatlanszerzési mellékköltségek...
Adózás...
Finanszírozás...
Ellenőrző lista...

Külföldi Ingatlan?!


Ha nyaralónak, lakásnak vagy befektetési céllal keres ingatlan külföldön, akkor az embernek sok kérdése és kételye szokott felmerülni. Jogi kérdések, helyi szabályok, adózás és még sok ingatlannal járó kérdés. És ezen kérdések elbizonytalanítják az embert. Éppen ebben nyújtunk Önnek biztonságot. Ausztriában biztonságos és átlátható a jogrendszer, gyors és kockázatmentes egy vétel vagy eladás lebonyolítása. Nem is hasonlítható össze a magyar tapasztalatokkal! És talán az egyetlen olyan környező ország, ahol széles mosollyal és szeretettel fogadnak minden új magyar tulajdonost. Ilyen nyitottságot és elfogadást más országban nem tapasztaltunk! (sajnos). Várjuk szeretettel, és legyen Ön is egy értékálló és sok örömet hozó ausztriai ingatlan tulajdonosa!

Hasznos ingatlanos videók:



- Video sorozat bevezető
- Ingatlanbefektetés I.
- Ingatlanbefektetés II.
- Ingatlanközvetítés Ausztriában
- Vegyünk panziót vagy szállodát
- Adjunk bérbe szállodát
- Egyedi hitel lehetőségek
- Hotel összehasonlitás
keressen minket a Facebookon: www.facebook.com/ausztriai.ingatlanok

Korábbi hírlevelek:


Panzió vétel Ausztriában.
Mit tudunk az ingatlanról?
Egy panzió pénzügyei.
Egy panzió finanszírozása.
Videó sorozat bevezető
Videó a befektetésről I.
Videó a befektetésről II.
Videó a folyamatról
Ezt meg kell nézned!
Hotel elemzés videó
Ön mire vár??? 1.rész
Ön mire vár??? 2.rész
Ön mire vár??? 3.rész
Ön mire vár??? 4.rész
Ön mire vár??? 5.rész
Mi van, ha összedől Ciprus?