ausztriai ingatlanok > eladó hotelek

Eladó építés telek közvetlen a Kreischbergi sípályával szemben.

  • ausztriai-ingatlanok-elado-telek-kreischberg-103-1080.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-elado-telek-kreischberg-101-1080.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-elado-telek-kreischberg-102-1080.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-elado-telek-kreischberg-100-1080.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-Parajdi-Istvan.jpg
Irányár: € 197.000
Telek: kb. 1.733 m2
Lakótér: n.a.
Szobák száma: n.a.
Építés éve / felújítás: n.a.
Fűtés: n.a.
Extrák: n.a.
Régió: Kreischberg/Murau

Ausztriai ingatlan: Kreischberg/Murau a magyarok által legkedveltebb osztrák síparadicsom. Több mint 20 éve folyamatosan nő a magyar turisták száma, akik a családbarát sípálya miatt már visszatérő vendégek.

A Budapesttől 480 Km-re levő síparadicsomban a pálya méretéhez képest viszonylag kevés a minőségi szállás. Ezt az is alátámasztja, hogy az előző évben és az idei szezonban is növekedett az éjszakázások száma.

Az eladó telek a sípályával szemben, a napos oldalon található. A telek déli tájolása, valamint a közvetlen rálátás a sípályára és az egész völgyre, különleges lehetőséget nyújt egy panzió, hotel, sorház vagy akár egy apartman-ház építésére.

A telek további előnye a többi már meglévő szállodával és panzióban szemben, hogy közvetlenül a Mura völgyét átszelő főútvonal mellett van. Így nem csak a téli szezonból, hanem a jelentős tavaszi és nyári motoros és kiránduló turizmusból is ki tudja venni részét. Ezáltal gazdaságosabban üzemeltethető, mint a közvetlen a pálya mellett levő, csak a téli szezonban nyitva tartó szálláshelyek.

A kb. 1733 m2-es építési telek túlnyomó része turisztikai besorolású, ami szálloda, panzió vagy apartman-ház építését teszi lehetővé. A telek igazi értékét az adja az egyedülállóan napos fekvésén túlmenően, hogy az építési besorolás miatt egy nagyobb alapterületű szálloda vagy apartman-ház építhető rá.

Hasonló adottságú és ár érték arányú építési telek nagyon ritka. Az önkormányzat előzetes tájékoztatása szerint maximum kb. 1.800-1.870 bruttó négyzetméter (az épület föld feletti szintek összes bruttó négyzetmétere) beépíthető. Így az apartmanok vagy a szobák méretétől függően 100-120 férőhelyes egység építhető.

Különösen aktuálissá és érdekessé teszi az ingatlant, hogy megszűnt az építőipart korlátozó moratórium, és magyar építőipari cégek is építhetnek Ausztriában. Ezzel a beruházás megtérülési mutatója 35-60%-kal is jobb lehet, mint korábbi beruházásoknál.

Ezt a lehetőséget különösen olyan vállalkozásoknak ajánljuk, akik vagy az építőipában, vagy a vendéglátás területén tapasztalatokkal rendelkeznek, és a magyar gazdasági környezet helyett egy stabil és fejlődő gazdasági környezetben akarnak befektetni. Érdemes megemlíteni, hogy amikor az év elején Magyarország hitelminősítését egy fokozattal csökkentették, ugyanazon a napon az osztrák minősítést eggyel emelték! A hitleminősítők az osztrák gazdaságot Európa legmegbízhatóbbjának mondták.

A telek fő előnyei:

  • Rendkívül kedvező ár a ráépíthető épület alapterületére számítva.
  • Közvetlen a felvonóra néző déli kilátás. A felvonótól csak 1.200 méterre.
  • Két szezonos üzemelés garantálja a nyereséges működtetést.
  • Most már dolgozhatnak magyar cégek, így az építési költségek 40-50%-kal csökkenthetők.

Az ausztriai ingatlan megtekintéséhez szükség vagy egy tőkeigazolásra, ami a vételár minimum 40%-át igazolja. Ezen felül csak nevesített és regisztrált ügyfeleknek tudunk további részleteket és személyes megtekintést biztosítani.

Kérem keressen telefonon vagy e-mailben:

Parajdi István: +43 664 7376 1399

E-Mail: office@property-in-austria.com

Free_E-Book.jpg
Hírlevél regisztráció
e-BOOK-ausztriai-ingatlanok-1-160.jpg

Regisztráljon hírlevelünkre, és mi elküldjük Önnek a 30 oldalas E-bookot, amivel elkerülheti a csapdákat:

Ingatlanvásárlás Ausztriában


A tartalomból:

Hogyan keressünk...
Befektetés...
Eladó Panziók és eladó hotelek…
Biztonságos vásárlás...
Ingatlanszerzési mellékköltségek...
Adózás...
Finanszírozás...
Ellenőrző lista...

Külföldi Ingatlan?!


Ha nyaralónak, lakásnak vagy befektetési céllal keres ingatlan külföldön, akkor az embernek sok kérdése és kételye szokott felmerülni. Jogi kérdések, helyi szabályok, adózás és még sok ingatlannal járó kérdés. És ezen kérdések elbizonytalanítják az embert. Éppen ebben nyújtunk Önnek biztonságot. Ausztriában biztonságos és átlátható a jogrendszer, gyors és kockázatmentes egy vétel vagy eladás lebonyolítása. Nem is hasonlítható össze a magyar tapasztalatokkal! És talán az egyetlen olyan környező ország, ahol széles mosollyal és szeretettel fogadnak minden új magyar tulajdonost. Ilyen nyitottságot és elfogadást más országban nem tapasztaltunk! (sajnos). Várjuk szeretettel, és legyen Ön is egy értékálló és sok örömet hozó ausztriai ingatlan tulajdonosa!

Hasznos ingatlanos videók:



- Video sorozat bevezető
- Ingatlanbefektetés I.
- Ingatlanbefektetés II.
- Ingatlanközvetítés Ausztriában
- Vegyünk panziót vagy szállodát
- Adjunk bérbe szállodát
- Egyedi hitel lehetőségek
- Hotel összehasonlitás
keressen minket a Facebookon: www.facebook.com/ausztriai.ingatlanok

Korábbi hírlevelek:


Panzió vétel Ausztriában.
Mit tudunk az ingatlanról?
Egy panzió pénzügyei.
Egy panzió finanszírozása.
Videó sorozat bevezető
Videó a befektetésről I.
Videó a befektetésről II.
Videó a folyamatról
Ezt meg kell nézned!
Hotel elemzés videó
Ön mire vár??? 1.rész
Ön mire vár??? 2.rész
Ön mire vár??? 3.rész
Ön mire vár??? 4.rész
Ön mire vár??? 5.rész
Mi van, ha összedől Ciprus?