ausztriai ingatlanok > eladó hotelek

Volt panzió, ami felújítás után újra fogadhat vendégeket!

  • Ausztriai-ingatlanok_LEADO-APARTMANHAZ-STADL-01-1080.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok_LEADO-APARTMANHAZ-STADL-02-1080.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok_LEADO-APARTMANHAZ-STADL-03-1080.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok_LEADO-APARTMANHAZ-STADL-04-1080.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok_LEADO-APARTMANHAZ-STADL-05-1080.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok_LEADO-APARTMANHAZ-STADL-06-1080.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok_LEADO-APARTMANHAZ-STADL-07-1080.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok_LEADO-APARTMANHAZ-STADL-08-1080.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok_LEADO-APARTMANHAZ-STADL-09-1080.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok_LEADO-APARTMANHAZ-STADL-10-1080.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok_LEADO-APARTMANHAZ-STADL-11-1080.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok_LEADO-APARTMANHAZ-STADL-12-1080.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok_LEADO-APARTMANHAZ-STADL-13-1080.jpg
€ 279.000
Telek: Kb. 2.145 m2
Lakótér: Kb. 600 m2
Szobák száma: több mint 10 szóba
Építés éve / felújítás: 1970-ese években
Fűtés: pellet + fa
Extrák: Duplagarázs, nagy fedet terasz és fedett autóbeálló
Régió: Murau / Kreischberg
Nem sokat kell gondolkodni, hanem GYORSAN lecsapni!

Ebben próbálok segíteni:

  • Olyan olcsó a négyzetméterre nézve, hogy ilyen kedvező árat még otthon sem nagyon talál (főleg nem egy síparadicsom tőszomszédságában). A kb. 600 m2-es épület ára 279.000 EUR. Ez azt jelenti, hogy kb. 400 EUR négyzetmétere, úgy, hogy a 2.145 m2-es telek értékét nem is vettem figyelembe! Tehát bomba vétel, és a felújítási igény sokkal kevesebb, mint a legtöbb ingatlannál.
  • A fekvés kiváló! Közvetlen a főútnál van, így könnyen megtaláljak a vendégek. A kreischbergi sípály pontosan 8 perc alatt érhető el, pont annyi idő, mint Murauból. Így optimális a fekvése a seilpknek!
  • A ház szerkezetileg és állapotában nagyon jó. Igazából minimális felújítást igényel. Inkább a struktúráját kell valamelyest megváltoztatni. Eddig is panzióként üzemelt (magán kiadás formájában) Azonban a szobákban nincs mindenüt fürdőszoba és WC, ami ma már elvárt komfort a kiadáshoz. Az átalakítás és a szakmai, valamint építészeti engedélyben hatékonyan tudok majd segíteni a vevőnek, mivel eddig már több ilyet csináltam ügyfeleknek.

A ház paraméterei:

  • A ház 1970-es évek közepén épült. A korának megfelelő, nagyon jól karban tartott állapotban van.
  • A három kiépített szinten felül van még egy szintén kiépített tetőtér.
  • Dupla garázs és a felette levő fedett terasz bőséges helykínálatot biztosít.
  • A ház mögött található egy rendkívül nagy fedett tároló, ami további potenciált rejt!
  • A hatalmas kertben van zöldséges, gyümölcsös és hatamlas füves rész. Ezen felül van még egy kis faházikó is a kertben.
  • A jelenlegi több mint 10 szobát, valamint a még kiépítetlen területet és amagánlakást is figyelembe véve, akár 12-14 vendégszoba is kialakítható!!! Természetesen ez okos tervezést igényel, amivel tudunk ajánlani magyarul beszélő, itteni engedélyekkel rendelkező építést és belsőépítészt. Természesen panzió kialakításában jártas szakemberről van szó, aki kedvezőbb áron dolgozik, mint az osztrák tervezők!!!

Szinte felsorolhatatlan a helykínálat, ezért inkább azt javaslom, hogy személyesen nézze meg!

 

Kérem keressen telefonon időpont egyeztetés miatt:


Parajdi István: + 43 664 7376 1399
Free_E-Book.jpg
Hírlevél regisztráció
e-BOOK-ausztriai-ingatlanok-1-160.jpg

Regisztráljon hírlevelünkre, és mi elküldjük Önnek a 30 oldalas E-bookot, amivel elkerülheti a csapdákat:

Ingatlanvásárlás Ausztriában


A tartalomból:

Hogyan keressünk...
Befektetés...
Eladó Panziók és eladó hotelek…
Biztonságos vásárlás...
Ingatlanszerzési mellékköltségek...
Adózás...
Finanszírozás...
Ellenőrző lista...

Külföldi Ingatlan?!


Ha nyaralónak, lakásnak vagy befektetési céllal keres ingatlan külföldön, akkor az embernek sok kérdése és kételye szokott felmerülni. Jogi kérdések, helyi szabályok, adózás és még sok ingatlannal járó kérdés. És ezen kérdések elbizonytalanítják az embert. Éppen ebben nyújtunk Önnek biztonságot. Ausztriában biztonságos és átlátható a jogrendszer, gyors és kockázatmentes egy vétel vagy eladás lebonyolítása. Nem is hasonlítható össze a magyar tapasztalatokkal! És talán az egyetlen olyan környező ország, ahol széles mosollyal és szeretettel fogadnak minden új magyar tulajdonost. Ilyen nyitottságot és elfogadást más országban nem tapasztaltunk! (sajnos). Várjuk szeretettel, és legyen Ön is egy értékálló és sok örömet hozó ausztriai ingatlan tulajdonosa!

Hasznos ingatlanos videók:



- Video sorozat bevezető
- Ingatlanbefektetés I.
- Ingatlanbefektetés II.
- Ingatlanközvetítés Ausztriában
- Vegyünk panziót vagy szállodát
- Adjunk bérbe szállodát
- Egyedi hitel lehetőségek
- Hotel összehasonlitás
keressen minket a Facebookon: www.facebook.com/ausztriai.ingatlanok

Korábbi hírlevelek:


Panzió vétel Ausztriában.
Mit tudunk az ingatlanról?
Egy panzió pénzügyei.
Egy panzió finanszírozása.
Videó sorozat bevezető
Videó a befektetésről I.
Videó a befektetésről II.
Videó a folyamatról
Ezt meg kell nézned!
Hotel elemzés videó
Ön mire vár??? 1.rész
Ön mire vár??? 2.rész
Ön mire vár??? 3.rész
Ön mire vár??? 4.rész
Ön mire vár??? 5.rész
Mi van, ha összedől Ciprus?