ausztriai ingatlanok - eladó ház

  • Ausztriai-ingatlanok_elado-apartmanhaz-5-egyseggel-22km-kreischbergb-005-1080-kiemelt.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok_elado-apartmanhaz-5-egyseggel-22km-kreischbergb-020-1080.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok_elado-apartmanhaz-5-egyseggel-22km-kreischbergb-021-1080.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok_elado-apartmanhaz-5-egyseggel-22km-kreischbergb-022-1080.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok_elado-apartmanhaz-5-egyseggel-22km-kreischbergb-013-1080.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok_elado-apartmanhaz-5-egyseggel-22km-kreischbergb-001-1080.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok_elado-apartmanhaz-5-egyseggel-22km-kreischbergb-003-1080.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok_elado-apartmanhaz-5-egyseggel-22km-kreischbergb-005-1080.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok_elado-apartmanhaz-5-egyseggel-22km-kreischbergb-004-1080.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok_elado-apartmanhaz-5-egyseggel-22km-kreischbergb-006-1080.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok_elado-apartmanhaz-5-egyseggel-22km-kreischbergb-007-1080.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok_elado-apartmanhaz-5-egyseggel-22km-kreischbergb-010-1080.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok_elado-apartmanhaz-5-egyseggel-22km-kreischbergb-011-1080.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok_elado-apartmanhaz-5-egyseggel-22km-kreischbergb-002-1080.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok_elado-apartmanhaz-5-egyseggel-22km-kreischbergb-009-1080.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok_elado-apartmanhaz-5-egyseggel-22km-kreischbergb-012-1080.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok_elado-apartmanhaz-5-egyseggel-22km-kreischbergb-018-1080.jpg

ÚJ ÁR!  -10% olcsóbban!
Eladó ausztriai ingatlan 5 kiadható apartmannal Kreischberg és Lachtal között félúton.

€ 265.000 295.000
Telek: kb. 1.015 m2
Lakótér: kb. 320 m2
Szobák száma: kb. 12
Építés éve / felújítás: n.a.
Fűtés: központi / olaj
Extrák: négy független bejárat, kiskáz
Régió: Murau-Kreischberg-Lachtal

Ezen ausztriai ingatlan, egy déli hegyoldalban fekvő több lakásos ház értékálló befektetés folyamatos bevétellel. A beépíthetetlen panoráma mindhárom szintről élvezhető. Annak ellenére, hogy ezen ausztriai ingatlan a település központjában fekszik, a kialakításnak köszönhetően a kert és az apartmanok terasza teljesen védett és zajmentes. A háznak egyedül egy szomszédja van, az templomkert.

Ezen ausztriai ingatlan mind Kreischbergi mind pedig a Lachtali sípályától egyaránt 25-30 perc távolságra van. A téli és nyári kiadás évek óta visszatérő törzsvendégekkel tud működni. A ház egyik fontos előnye más ausztriai ingatlanokkal szemben, hogy a Lachtal és a Kreischberg azonos üzemeltető kezében van, így a síbérlet mindkét pályarendszeren felár nélkül használható. Ezen két ausztriai sípálya a magyar síelők által a két legkedveltebb.

Az 1015 nm-es telken fekvő ingatlanban a következő apartmanok találhatók: TOP1 – 96,74 nm, TOP2 – 29,37 nm, TOP3 – 44,01, TOP4 – 36,85 nm, TOP5 34,23, mosókonyha – 18,92 nm, további helységek – 67,25 nm. Az összesen 327 nm-es épület kertjében található még egy faház kályhával.

Ha megnézzük a környezetében eladott ingatlanokat, valamint a kiadásból származó bevételt, a ház értéke reálisan eléri a 300.000 EUR-t.

A házon hozzávetőleg az elmúlt 10 évben folyamatosan végeztek felújításokat. Így szinte ujjak az ablakok, hibátlan a ház teljes technikája is.

A kiadást segíti, hogy egy közelben megbízható házaspár takarít, ha igény van rá. A tulajdonosok úgy is kiadhatják, hogy az egyik lakást maguknak megtartják és így bármikor maguk is leutazhatnak. A tulajdonos mindenben segít, hogy az átadás zökkenőmentes legyen.

Ez az ausztriai ingatlan egyszerre fog sok örömöt szerezni az új tulajdonoknak, ugyanakkor a folyamatos bevétel révén akár egy kiváló nyugdíjat is biztosíthat. Ezért nem csak értékálló befektetés, hanem folyamatos cash flow is egyben.

A ház megtekintése csak előzetes egyeztetés után lehetséges. A megtekintéshez kérjük az önerő (50%) meglétének igazolását. Egy ausztriai ingatlanra általában 50% banki finanszírozás kapható, de az mindig a bankok egyedileg döntik el.

Kérjük keresse Parajdi István irodatulajdonost: +43 664 7376 1399

Free_E-Book.jpg
Hírlevél regisztráció
e-BOOK-ausztriai-ingatlanok-1-160.jpg

Regisztráljon hírlevelünkre, és mi elküldjük Önnek a 30 oldalas E-bookot, amivel elkerülheti a csapdákat:

Ingatlanvásárlás Ausztriában


A tartalomból:

Hogyan keressünk...
Befektetés...
Eladó Panziók és eladó hotelek…
Biztonságos vásárlás...
Ingatlanszerzési mellékköltségek...
Adózás...
Finanszírozás...
Ellenőrző lista...

Külföldi Ingatlan?!


Ha nyaralónak, lakásnak vagy befektetési céllal keres ingatlan külföldön, akkor az embernek sok kérdése és kételye szokott felmerülni. Jogi kérdések, helyi szabályok, adózás és még sok ingatlannal járó kérdés. És ezen kérdések elbizonytalanítják az embert. Éppen ebben nyújtunk Önnek biztonságot. Ausztriában biztonságos és átlátható a jogrendszer, gyors és kockázatmentes egy vétel vagy eladás lebonyolítása. Nem is hasonlítható össze a magyar tapasztalatokkal! És talán az egyetlen olyan környező ország, ahol széles mosollyal és szeretettel fogadnak minden új magyar tulajdonost. Ilyen nyitottságot és elfogadást más országban nem tapasztaltunk! (sajnos). Várjuk szeretettel, és legyen Ön is egy értékálló és sok örömet hozó ausztriai ingatlan tulajdonosa!

Hasznos ingatlanos videók:



- Video sorozat bevezető
- Ingatlanbefektetés I.
- Ingatlanbefektetés II.
- Ingatlanközvetítés Ausztriában
- Vegyünk panziót vagy szállodát
- Adjunk bérbe szállodát
- Egyedi hitel lehetőségek
- Hotel összehasonlitás
keressen minket a Facebookon: www.facebook.com/ausztriai.ingatlanok

Korábbi hírlevelek:


Panzió vétel Ausztriában.
Mit tudunk az ingatlanról?
Egy panzió pénzügyei.
Egy panzió finanszírozása.
Videó sorozat bevezető
Videó a befektetésről I.
Videó a befektetésről II.
Videó a folyamatról
Ezt meg kell nézned!
Hotel elemzés videó
Ön mire vár??? 1.rész
Ön mire vár??? 2.rész
Ön mire vár??? 3.rész
Ön mire vár??? 4.rész
Ön mire vár??? 5.rész
Mi van, ha összedől Ciprus?