ausztriai ingatlanok - eladó ház

Eladó 12 lakásos zöld övezeti engedélyezett projekt céggel vagy cég nélkül.

  • Ausztriai-ingatlanok-elado-projekt-graz-kornyeke-001.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok-elado-projekt-graz-kornyeke-002.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok-elado-projekt-graz-kornyeke-003.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok-elado-projekt-graz-kornyeke-004.jpg

Kiváló lehetőség egy magyar cégnek az osztrák piacra való azonnali belépésre. A telek kiválasztásának és az engedélyeztetésnek költség és idő ráfordítását megspórolhatja.

380.000 EUR 480.000 EUR
Telek: kb. 2000 m2
Lakótér: 685,80 m2
Szobák száma: 12 lakás
Építés éve / felújítás: elkezdett projekt
Fűtés: távhő
Extrák: 11 garázs
Régió: Eggersdorf bei Graz

Graz körüli lakógyűrűjében, gáztól 10 Km-re eladó egy minden engedéllyel rendelkező építési projekt.

Kiváló lehetőség egy magyar cégnek az osztrák piacra való azonnali belépésre.
A telek kiválasztásának és az engedélyeztetésnek költség és idő ráfordítását megspórolhatja.



A telek abszolút csendes zöld övezetben fekszik, és minden a szempontból jól eladható lakásokra nagy a kereslet. Az engedélyezett 12 balkonos lakás két épületben helyezkedi el. 11 garázs és további 13 parkoló áll rendelkezésre. A kb. 2000 m2-es telek enyhén déli-délkeleti lejtésű. Vele szemben teniszpályák és strand található. A létesítmények 1-2 éve készültek el és helyben színvonalas szabadidős szolgáltatásokat nyújtanak a lakóknak.

A 2 és 3 szobás lakások, 45 és 60 négyzetméteresek. Osztrák tervező tervezte a helyi igényeknek és előírásoknak megfelelően. Összesen 685,80 m2 az eladható összes hasznos négyzetméter. A régióban minimum bruttó 3.000 EUR / m2 értéken kelnek el az új építésű hasonló lakások. Természetesen ebben nincs benne a garázs, ami extraként és darabonként 8.000-10.000 EUR áron értékesíthető.

A projekt jelenleg 15-20%-os készültségben van. Ez azt jelenti, hogy elkészültek az engedélyeztetési és kiviteli tervek, megvan a jogerős építési engedély, elkészültek a nagy költséget jelentő földmunkák és az egyik épület teljes garázs szintje födémig, szigeteléssel. Jelenleg a munkák állnak, a terület téliesítve van.

A tulajdonosok céggel együtt adják el a projektet, így minden engedély jogfolytonosan érvényes. Az átadáshoz egy könyvvizsgáló készít köztes mérleget. A cégnek nincs banki hitele és nincs jelzálog az ingatlanon sem. Lehetőség van megegyezés szerint akár cég nélkül, csak a projekt megvételére is.


Részletekért kérem keressen telefonon vagy emailben. Pontos címet nem áll módunkban kiadni, de egyeztett időpontban egy konzultációval egybekötött megtekintés lehetséges.

 

Mivel sok kérdése van a magyar vevőknek és sok információra van szükség a megvásárlással kapcsolatban, ezért egy órás konzultáció egy konkrét ingatlan megtekintéssel €100 költséget jelent. Ha több ingatlan szeretne megnézni, akkor 4 ingatlanig és a konzultáció összes költsége 200 EUR.

 

Kérem hívjon időpont egyeztetés miatt: +43 664 7376 1399 (Parajdi István)

 

Free_E-Book.jpg
Hírlevél regisztráció
 
Az űrlap elküldéséhez kérjük jelölje be az alábbiak elfogadását:
  Elolvastam és tudomásul vettem az Adatvédelmi tájékoztatót.
  Hozzájárulok a részemre üzenet küldéshez.
e-BOOK-ausztriai-ingatlanok-1-160.jpg

Regisztráljon hírlevelünkre, és mi elküldjük Önnek a 30 oldalas E-bookot, amivel elkerülheti a csapdákat:

Ingatlanvásárlás Ausztriában


A tartalomból:

Hogyan keressünk...
Befektetés...
Eladó Panziók és eladó hotelek…
Biztonságos vásárlás...
Ingatlanszerzési mellékköltségek...
Adózás...
Finanszírozás...
Ellenőrző lista...

Külföldi Ingatlan?!


Ha nyaralónak, lakásnak vagy befektetési céllal keres ingatlan külföldön, akkor az embernek sok kérdése és kételye szokott felmerülni. Jogi kérdések, helyi szabályok, adózás és még sok ingatlannal járó kérdés. És ezen kérdések elbizonytalanítják az embert. Éppen ebben nyújtunk Önnek biztonságot. Ausztriában biztonságos és átlátható a jogrendszer, gyors és kockázatmentes egy vétel vagy eladás lebonyolítása. Nem is hasonlítható össze a magyar tapasztalatokkal! És talán az egyetlen olyan környező ország, ahol széles mosollyal és szeretettel fogadnak minden új magyar tulajdonost. Ilyen nyitottságot és elfogadást más országban nem tapasztaltunk! (sajnos). Várjuk szeretettel, és legyen Ön is egy értékálló és sok örömet hozó ausztriai ingatlan tulajdonosa!

Hasznos ingatlanos videók:



- Video sorozat bevezető
- Ingatlanbefektetés I.
- Ingatlanbefektetés II.
- Ingatlanközvetítés Ausztriában
- Vegyünk panziót vagy szállodát
- Adjunk bérbe szállodát
- Egyedi hitel lehetőségek
- Hotel összehasonlitás
keressen minket a Facebookon: www.facebook.com/ausztriai.ingatlanok

Korábbi hírlevelek:


Panzió vétel Ausztriában.
Mit tudunk az ingatlanról?
Egy panzió pénzügyei.
Egy panzió finanszírozása.
Videó sorozat bevezető
Videó a befektetésről I.
Videó a befektetésről II.
Videó a folyamatról
Ezt meg kell nézned!
Hotel elemzés videó
Ön mire vár??? 1.rész
Ön mire vár??? 2.rész
Ön mire vár??? 3.rész
Ön mire vár??? 4.rész
Ön mire vár??? 5.rész
Mi van, ha összedől Ciprus?