Ingatlanbefektetés - Ausztriai ingatlanok - Ingatlannyugdíj -ÁFA mentes lakások

Ausztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj.

Ezen államilag támogatott, ÁFA mentesen megvásárolható lakások, teljesen passzív és stabil jövedelmet hoznak. A lakásokat ÁFA mentesen lehet megvásárolni, és ezért cserébe 20 évre bérbeadásra kerülnek.

Azért nevezzük ingatlan nyugdíjnak, mert a bérleti díj bevétel egy olyan stabil jövedelmet jelenthet, mint egy nyugdíj. Két vagy három ilyen lakás olyan stabil jövedelmet jelent, mint egy átlagos osztrák nyugdíj.

Ez a lakás Bécs dél-keleti részén (1110 - Simmering) található.  Kiváló közlekedési kapcsolatokkal és infrastruktúrával rendelkezik. A lakásban egységes beépített konyha található. A konyha nem választható egyedileg. A lakáshoz egy garázst lehet vásárolni, de nem, kötelező. Lehetőség van akár további garázshelyek vásárlására is.

Ausztriában dolgozó és legalább fél éves igazolt állandó jövedelemmel rendelkező vevők részére nagyon kedvező hitelt tudunk biztosítani. Akinek nincsen Ausztriában hivatalos igazolt jövedelme, annak jelenleg nem áll módunkban hitelt intézni, mert ezt jelenleg a banki szabályozás tiltja.

A lakásokhoz kalkulált bevétel a jelenlegi minimális négyzetméterárakkal lettek kiszámolva. Amikor az ingatlan elkészül, és átadásra kerül, akkor várhatóan már magasabb bérleti díj bevételre lehet számítani.

Ezen ingatlannyugdíj lakások folyamatban lévő projektek, amelyek a készültség szín szerint részletekben fizetendő. Ezt a törvény által előírt ütemezésben kell fizetni. Ettől függetlenül, a teljes vételárat és az ingatlanszerzés körülbelül 10%-os mellékköltségét az osztrák közjegyzőnél előre le kell tenni. A közjegyző maga részletekben fizeti az igazolt készültségi szint alapján. Ettől egyes projektek eltérhetnek, A legtöbb esetben a teljes összeget elől le kell tenni.

Részletek és személyre szabott kalkuláció miatt kérem keressen telefonon és kérjen online konzultációt:

Parajdi István

+43 664 7376 1399