Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Világos lakás Liezenben

Üdvözöljük új álomlakásában! Ez a napfényes tulajdonosi lakás Weißenbachban, Liezen közelében, 82,13 m² hasznos területtel rendelkezik, délnyugati tájolással és lélegzetelállító kilátással a környező hegyekre. Itt várja Önt a modern lakókomfort és az idilli elhelyezkedés tökéletes kombinációja.

Helyiségelosztás

A lakás optimálisan van elrendezve és az alábbi helyiségeket kínálja:

• Előtér: Hívogató bejárati rész, amely meleg atmoszférát teremt.
• Konyha: Magas színvonalú beépített konyha és kényelmes étkezőrész, amely ideális társasági órák eltöltésére.
• Nappali: Tágas nappali, amely a déli loggiára vezet, 5,53 m², tökéletes pihenésre és a kilátás élvezetére.
• 2 hálószoba: Két jól elrendezett hálószoba, amelyek elegendő helyet biztosítanak személyes kialakításra.
• Modern fürdőszoba: Zuhanyzóval felszerelve, amely egyesíti a funkcionalitást és az eleganciát.
• WC: Különálló WC a további kényelem érdekében.
• Tárolóhelyiség: Praktikus tárolóhelyiség mosógép csatlakozással, amely további tárolóhelyet biztosít.

Környezet és garázs

A déli loggia tökéletes hely a nap élvezetére vagy egy nyugodt estére, kilátással a hegyekre. Továbbá a lakáshoz tartozik egy pincerész és egy garázs elektromos kapuval, ami nagy előny ebben a nyugodt és napos környéken.

Elhelyezkedés

A lakás egy csendes és napos környezetben található, amely ideális feltételeket biztosít a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez. Legyen szó hegymászásról vagy a természetben való sétálásról, itt megtalálja a tökéletes egyensúlyt a nyugalom és az aktivitás között. Ez az ingatlan másodlagos lakóhelyként is használható, ami különösen érdekessé teszi azokat a vásárlókat, akik visszavonulási helyet keresnek a természetben.

• A közelben található a neves Ennstal Golf és Country Club, amely elsőrangú játékot nyújt a golfozók számára.
• Weißenbach idilli tavas nyáron úszásra és pihenésre hívogat.
• Téli sportok rajongóinak ez az ingatlan igazi paradicsom. A híres Hauser Kaibling, Dachstein-Tauern régió, Schladming, Planneralm, Riesneralm és Tauplitz gyorsan elérhetők, kiváló sípályákat kínálnak.
• A közeli Oberösterreich-i síközpontok, mint a Hinterstoder és Wurzeralm, felejthetetlen síelési kalandokra invitálnak.
• Pihenő kirándulásokra elérheti a gyönyörű Salzkammerguti régiót és annak csillogó tavai mintegy 25 perc alatt.
• Természetkedvelők paradicsoma: Az ámulatba ejtő Gesäuse régió és a világ legnagyobb kolostorkönyvtára, az Admont Szent Benedek apátság, mindössze 25 percre található.

Összefoglalás

Ez a magas színvonalú tulajdonosi lakás ötvözi a modern lakhatást egy álomszerű helyszínnel és kiváló felszereltséggel. Alkalmas mind fő lakóhelyként, mind másodlagos lakóhelyként. Hagyja magát elvarázsolni e különleges ingatlan atmoszférájával és kényelmével. Egyeztessen egy bemutatót még ma és élvezze új otthonát!

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!