Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ausztriai ingatlanok: Udvari nyugalom Dóbling alatt

Ez az ingatlan egy 3 szobás lakás, amely a Sieveringer Straße egy gondozott lakóépületének 2. emeletén található. A lakás összesen 80,5 m² lakóterülettel rendelkezik, beleértve egy 19 m²-es, egy 16,90 m²-es és egy 12,70 m²-es szobát. A központi előtérből minden helyiség közvetlenül elérhető, ami különösen praktikussá teszi családok vagy párok számára.

Konyha: 8,90 m²-es, jelenleg bútorzat nélküli. Fürdőszoba: fürdőkáddal és WC-vel felszerelve. Előtér: Tágas, 13,5 m². Erkély: 4,20 m²-es, közvetlenül a nappaliból elérhető, ideális a szabadidős tevékenységekhez.

Elhelyezkedés és környezeti előnyök

Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, mégis közel van minden városi kényelmi szolgáltatáshoz. A környéken könnyen elérhetőek a közlekedési lehetőségek, bevásárlási lehetőségek és kávézók is.

Használati lehetőségek

A lakás bérbeadásra is alkalmas, azonban a bérleti díj korlátozva van a lakásközösségi törvény (WGG) szerint.

Főbb előnyök

• Kiváló elhelyezkedés Bécs 19. kerületében, Dóblingban
• Kényelmes hozzáférés minden központi helyiséghez
• Tágas erkély a szabadidő eltöltésére
• Távfűtési rendszer biztosítja a kényelmet

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!