Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ingatlan típusa és teljes leírása

Ez a csendes udvari fekvésű háromszobás, 19 m²-es, 16,90 m²-es és 12,70 m²-es lakás egy 13,5 m²-es előszobával, 8,90 m²-es konyhával (bútorzat nélkül), 3 m²-es tárolóval, káddal és WC-vel felszerelt fürdőszobával található a Sieveringer Straße egyik gondozott lakóépületének 2. emeletén.

A jól átgondolt alaprajz lehetővé teszi, hogy az összes szoba a központi előszobából közvetlenül megközelíthető legyen, ami ideális családok vagy párok számára, akik értékelik a praktikus térkoncepciót.

Egy körülbelül 4,20 m²-es erkély közvetlenül a lakótérhez kapcsolódik, és nyugodt órákat ígér a szabadban.

Elhelyezkedés és környezeti előnyök

A helyszín zöld környezetben biztosít csendet, miközben közel van az összes városi kényelmi szolgáltatáshoz. Közösségi közlekedési eszközök, bevásárlási lehetőségek és kávézók gyalogosan elérhetők.

Az ingatlan részei

A lakás tartalmaz 3 szobát, előszobát, konyhát és tárolóhelyiséget. Az erkély területe 4,2 m².

Használati lehetőségek

Vásárlás bérbeadás céljára figyelembe kell venni, hogy a bérleti díj a lakástulajdonosi közhasznúsági törvény (WGG) szerint korlátozott.

Főbb előnyök

• Csendes udvari fekvés
• Központi elhelyezkedés
• Zöld környezet
• Távfűtés

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!