Ausztriai ingatlan főbb adatai

Vételár	306,702 €
Szobák száma	3
Lakótér mérete	54,65 m²
Telek méret	96,87 m²
Pince alapterület	4,48 m²
Terasz terület	41,29 m²
Fürdőszoba	1
Terasz	1
Parkoló	1
Garázs	1
Pince	Van
Építés éve	2022
Energia osztály	B

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ausztriai ingatlanok: Kertkapcsolatos lakás Grazban

Idillikus élet a természet és város találkozásánál

Ez a modern 3 szobás lakás Graz Gösting városrészében található, amely azonnali otthonos érzést nyújt. A projektben összesen 39 napfényes lakás kapott helyet, melyek mindegyike saját külső területekkel rendelkezik, mint például balkon, terasz vagy saját kert. Az épületek elrendezése átgondolt, zöldterületek szelik át, kiemelve az ideális elhelyezkedést a Thalstraße magaslatán, kilátással a völgyre és a szemben lévő zöld dombokra.

Elhelyezkedés

Az ingatlan közvetlen közelében található a békésen csordogáló Thaler Bach és a gyönyörű Thalersee, amelyek számos szabadidős tevékenységet kínálnak. A Thalstraße közelsége lehetővé teszi, hogy könnyedén elérjük Graz központját, ami ezt a projektet az egyik legvonzóbb lakóhellyé teszi Grazban.

Az ingatlan részei

A lakás földszinti, 54,65 m² alapterületű, és 3 szobát foglal magában. Tartozik hozzá egy 41,29 m²-es terasz és egy 96,87 m²-es kert, valamint egy garázs elektromos töltési lehetőséggel. Az ingatlan további előnyei közé tartozik a kiváló minőségű felszereltség és a parkettás padló.

Használati lehetőségek

Az ingatlan kitűnő lehetőséget nyújt bérbeadásra, köszönhetően a kiváló elhelyezkedésének és a minőségi kialakításának, ami hosszú távon hozamot biztosít.

Főbb előnyök

• Egyedi kertkapcsolatos lakás
• Nagy terasz és kert
• Garanciális garázs elektromos töltővel
• Kiváló közlekedési kapcsolatok
• Kiváló minőségű kivitelezés

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!