Ausztriai ingatlan főbb adatai

Vételár	274 783 €
Szobák száma	3
Lakótér mérete	57,71 m²
Pince alapterület	4,67 m²
Terasz terület	24,75 m²
Fürdőszoba	1
Terasz	1
Parkoló	1
Garázs	1
Pince	Van
Fűtési rendszer	Padlófűtés
Energia osztály	B

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ingatlan típusa és teljes leírása

STADT.LAND.THAL - Idill a természet és a város között

Élvezze a vidéki életet a városban: Teljes kikapcsolódást kínál projektünk Graz Göstingben. Itt, ahol az érkezés nyaralásnak tűnik, ahol a saját balkonról való kilátás pihenésre hív, itt, ahol otthon érezheti magát azonnal.

A 39 napfényes lakás három építményben, mindegyik három szintes, saját kültéri területtel rendelkezik, mint például balkon, terasz vagy saját kert. Buja zöldterületek szövik át az épületek átgondolt elrendezését, kihangsúlyozva az ideális elhelyezkedést a Thalstraße magasabb pontján, kilátással a völgyre és a szemben lévő zöld dombvidékre.

Ezen ausztriai ingatlan elhelyezkedése

A harmonikusan csobogó Thaler-patak az ingatlan alatt folyik el, és a gyönyörű Thalersee közvetlen környezetben található, ahol bőséges szabadidős tevékenységek várják. Az ideális elhelyezkedés a Thalstraße mellett lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje a környéket és Graz központját, így ez a projekt az egyik legvonzóbb lakáslehetőség Grazban.

Az ingatlan részei

A lakás három szobából áll, és napfényes, tágas belső terekkel rendelkezik. Tartozik hozzá egy nagy balkon 24,75 m²-vel, egy pince 4,67 m² területtel, egy garázs és egy parkolóhely.

Használati lehetőségek

Kiválóan alkalmas befektetési célokra, bérbeadás esetén magas hozamot biztosít.

Főbb előnyök

• Új építésű, modern kialakítás
• Nyugodt, zöld környezet
• Közel a városhoz
• Kiváló befektetési lehetőség
• Padlófűtés minden helyiségben

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!