Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Két szobás lakás Grazban

Ezen ausztriai ingatlan egy gyönyörű, napfényes, két szobás lakás, amely befektetési célból ki van adva. A lakás 54 m²-es, a hatodik emeleten található, és lifttel érhető el. Az ingatlan laminált padlóval van felszerelve, ami esztétikus és könnyen karbantartható.

Elhelyezkedés

A lakás Graz városában, a Kalvarienberg közelében helyezkedik el, szemben a Grazi Hirtenklostertal. Az ausztriai ingatlanok közül ez rendkívül jól megközelíthető, hiszen különféle áruházak, gyógyszertár és orvosi rendelők találhatók a közelben. A tömegközlekedési hálózat kiváló, számos GVB vonal halad el közvetlenül a ház előtt.

A lakás részei

A lakás különálló előszobával, fürdőszobával, WC-vel, egy külön konyhával és egy étkező résszel, valamint egy balkonnal rendelkezik. A hálószoba és a lakótér szintén különálló helyiségek, amelyeket a leendő lakók élvezhetnek.

Felhasználási lehetőségek

A lakás 2027. június 30-ig ki van adva, így remek hozamot biztosít tulajdonosának. A nettó havi bérleti díj 455 EUR, ami versenyképes az ausztriai ingatlanok piacán.

Előnyök

• Befektetési lehetőség magas hozammal
• Kiváló elhelyezkedés Graz központjában
• Távfűtéses rendszer, mely energiatakarékos
• Balkon a konyha mellett
• Kiváló közlekedési kapcsolatok

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!