Ausztriai ingatlan főbb adatai

Vételár	242983 €
Szobák száma	3
Lakótér mérete	55,18 m²
Terasz terület	11,83 m²
Fürdőszoba	1
Terasz	1
Garázs	1
Építés éve	2022
Fűtési rendszer	Padlófűtés
Energia osztály	B

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Város.Falu.Völgy - Idill a természet és a város között

Ingatlan típusa: Lakás

Az ausztriai ingatlan a Graz Gösting városrészben található, ahol a vidéki élet nyugalma és a városi közelség harmonikusan találkozik. A tervezett projektünk ideális helyet biztosít a pihenéshez, ahol az érkezés felér egy nyaralással, a saját erkélyről való kilátás pedig a pihenésre csábít.

Ezen az ausztriai ingatlanon 39 napfényes lakás található, amelyek három épületrészben, három szinten helyezkednek el, mindegyik saját külső területekkel, mint erkély, terasz vagy saját kert. A gondosan megtervezett épületrészeket buja zöldterületek övezik, kiemelve a Thalstraße magasabb pontján lévő ideális elhelyezkedést, ahonnan kilátás nyílik a völgybe és a szemben lévő zöld dombvidékre.

Elhelyezkedés: Az osztrák ingatlan alatt csordogál a Thaler Bach, és a gyönyörű Thalersee is a közelben található, amelyek változatos szabadidős tevékenységekre invitálnak. Az ingatlan közvetlen szomszédságában található Thalstraße ideális elhelyezkedése révén Graz környezete és a központ könnyen megközelíthető, így a projekt Graz egyik legvonzóbb lakhatási lehetőségévé válik.

Az ingatlan részei: A lakás három szobával rendelkezik, köztük két hálószoba és egy fürdőszoba. Az erkély területe 11,83 m², garázs és további parkolóhely is rendelkezésre áll.

Használati lehetőségek: Az ingatlan ideális bérbeadásra, mivel kiváló helyen található és modern kialakítású, ami magas hozamot biztosít.

Főbb előnyök:

• Nyugodt lakókörnyezet
• Tágas erkély
• Magas minőségű felszereltség
• Könnyű hozzáférés Graz központjához
• Zöld környezet

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!