Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ingatlan típusa és leírása

Ez a bájos 3 szobás lakás ideális választás közös lakásnak és kiváló életminőséget kínál kedvező áron! Az ingatlan a fejlődő 1100-as bécsi kerületben található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Vásárlási lehetőségek, hangulatos kávézók és éttermek hívogatnak, parkok és zöldterületek ösztönöznek pihentető sétákra. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi Bécs nevezetességeinek gyors elérését, miközben élvezheti a csendes lakóövezet előnyeit. Lift nélkül!

Elhelyezkedés

Az ingatlan Bécs 10. kerületében, Favoritenben található. Kiváló közlekedési lehetőségek, közel az U1 állomáshoz, és csupán 10 perc a Stephansplatz! A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, Kurbad Oberlaa szintén a közelben.

Az ingatlan részei és felosztása

• nappali
• beépített konyha
• hálószoba
• tágas gyerek- vagy dolgozószoba
• nagy fürdőszoba
• külön WC
• tágas előszoba

Használati lehetőségek

Az ingatlan ideális lehetőség bérbeadásra, remek hozamlehetőségeket kínál a bécsi ingatlanpiacon.

Főbb előnyök

• Gázfűtés és cserépkályha
• Eredeti fa parketta
• Kerámia burkolat
• Tárolóhelyiség a pincében
• Mosókonyha
• Kerékpártároló és babakocsiszoba

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!