ausztriai ingatlanok - eladó ház, lakás

Eladó bécsi lakás bérbeadás menedzeléssel

  • Ausztriai-ingatlanok-lakas-becs-WD103-1080-01.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok-lakas-becs-WD103-1080-02.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok-lakas-becs-WD103-1080-03.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok-lakas-becs-WD103-1080-04.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok-lakas-becs-WD103-1080-05.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok-lakas-becs-WD103-1080-06.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-ingatlanbefektetes-Parajdi-Istvan.jpg
A lakás 2025-ban készül el Bécsben, és a menedzselt bérbeadás passzív jövedelmet jelent!
Nettó €396.420
Lakótér 61,33 m²
Szobák száma: 3
Építés éve / felújítás éve: 2025
Fűtés: központi
Extrák: melygarázs + terasz és kert
Régió: Bécs

Ausztriai Ingatlanok - Wien-Donaustadt városában

Ausztriai Ingatlanok - Eladó Lakás Bécs

Üdvözöljük a legújabb ajánlataink között, ahol bemutatjuk Önnek a Wien-Donaustadtban található eladó lakásainkat. Ezek az ingatlanok kiváló lehetőséget kínálnak mind befektetőknek, mind pedig saját otthont keresőknek. Wien-Donaustadt, Bécs egyik leggyorsabban fejlődő kerülete, amely gazdag kulturális örökséggel és modern infrastruktúrával rendelkezik.

Lakás adatai:

  • Lakás címe: Wulzendorfstraße 103, 1220 Wien-Donaustadt
  • Szobák száma: 3
  • Hasznos négyzetméter: 61,33 m²
  • Terasz vagy balkon mérete: 7,99 m²
  • Kert mérete: 56,77 m²
  • Mélygarázs: Igen (TG0)
  • Négyzetméter ár: 5.926,71 EUR/m²
  • Teljes nettó ár: 396.420 EUR
  • Bérleti díj: 865,41 EUR/hó
  • Teljes hozam: 2,62%
  • Elkészülés/építés: 08/2025

További információk:

Az ingatlan kiváló minőségű új építésű lakás, amely tökéletes választás lehet mind befektetési célokra, mind pedig saját használatra. Az építkezés 2023 decemberében kezdődik, és várhatóan 2025 augusztusában fejeződik be. A lakások energiatakarékos megoldásokkal rendelkeznek, ami hozzájárul az alacsony üzemeltetési költségekhez.

Elhelyezkedés és környék:

A lakás Wien-Donaustadt központjában található, amely híres kiváló közlekedési kapcsolatairól és széleskörű bevásárlási lehetőségeiről. A tömegközlekedés könnyen elérhető, számos busz- és villamosvonal áll rendelkezésre, amelyek gyorsan és kényelmesen juttatják el Önt a város bármely pontjára. A közelben található bevásárlóközpontok és piacok gazdag választékot kínálnak, így minden szükséges dolgot könnyedén beszerezhet.

Befektetési lehetőség:

Ezek az Ausztriai ingatlanok kiváló befektetési lehetőséget kínálnak, hiszen a lakások gyorsan bérbe adhatók, és az ingatlanárak növekedése is várható. Az épület modern kialakítása és a város folyamatos fejlődése garantálja a biztos hozamot.

Kapcsolat:

Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretne további információkat kapni az eladó lakásokról Wien-Donaustadtban, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. Szakértő csapatunk készséggel áll rendelkezésére, hogy segítsen megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb ingatlant. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és fedezze fel az Ausztriai ingatlanok varázsát!


 

 

 

 
Free_E-Book.jpg
Hírlevél regisztráció
 
Az űrlap elküldésével:
- Elolvastam és tudomásul vettem az Adatvédelmi tájékoztatót.
- Hozzájárulok részemre üzenet küldéshez.
e-BOOK-ausztriai-ingatlanok-1-160.jpg

Regisztráljon hírlevelünkre, és mi elküldjük Önnek a 30 oldalas E-bookot, amivel elkerülheti a csapdákat:

Ingatlanvásárlás Ausztriában


A tartalomból:

Hogyan keressünk...
Befektetés...
Eladó Panziók és eladó hotelek…
Biztonságos vásárlás...
Ingatlanszerzési mellékköltségek...
Adózás...
Finanszírozás...
Ellenőrző lista...

Külföldi Ingatlan?!


Ha nyaralónak, lakásnak vagy befektetési céllal keres ingatlan külföldön, akkor az embernek sok kérdése és kételye szokott felmerülni. Jogi kérdések, helyi szabályok, adózás és még sok ingatlannal járó kérdés. És ezen kérdések elbizonytalanítják az embert. Éppen ebben nyújtunk Önnek biztonságot. Ausztriában biztonságos és átlátható a jogrendszer, gyors és kockázatmentes egy vétel vagy eladás lebonyolítása. Nem is hasonlítható össze a magyar tapasztalatokkal! És talán az egyetlen olyan környező ország, ahol széles mosollyal és szeretettel fogadnak minden új magyar tulajdonost. Ilyen nyitottságot és elfogadást más országban nem tapasztaltunk! (sajnos). Várjuk szeretettel, és legyen Ön is egy értékálló és sok örömet hozó ausztriai ingatlan tulajdonosa!

Hasznos ingatlanos videók:





- Video sorozat bevezető
- Ingatlanbefektetés I.
- Ingatlanbefektetés II.
- Ingatlanközvetítés Ausztriában
- Vegyünk panziót vagy szállodát
- Adjunk bérbe szállodát
- Egyedi hitel lehetőségek
- Hotel összehasonlitás

keressen minket a Facebookon: www.facebook.com/ausztriai.ingatlanok

Korábbi hírlevelek:

Panzió vétel Ausztriában.
Mit tudunk az ingatlanról?
Egy panzió pénzügyei.
Egy panzió finanszírozása.
Videó sorozat bevezető
Videó a befektetésről I.
Videó a befektetésről II.
Videó a folyamatról
Ezt meg kell nézned!
Hotel elemzés videó
Ön mire vár??? 1.rész
Ön mire vár??? 2.rész
Ön mire vár??? 3.rész
Ön mire vár??? 4.rész
Ön mire vár??? 5.rész
Mi van, ha összedől Ciprus?