ausztriai ingatlanok - eladó ház, lakás
Eladó lakás Graz-ban, fixen bérbe adva
Ausztriai ingatlan, ami kiváló Ausztriába passzív jövedelemre.
A lakás ki van adva!
A lakás ki van adva!
189.900 EUR
Lakótér
52 m²
Szobák száma:
2
Építés éve / felújítás éve:
n.a.
Fűtés:
központi
Extrák:
Konyha nincsen az árban
Régió:
Graz
Sichere Investition Grazban: 2 szobás lakás eladó az Elisabethinergassén
Biztos és jó hozamú bérleti bevétel, minimális ráfordítással!Elhelyezkedés: 8020 Graz, Elisabethinergasse. Ez az ingatlan a Roseggerhaus közelében található, és egy bájos 2 szobás lakás eladóvá vált. Különösen a központi fekvése és az ingatlan felújítás során megőrzött régi épület varázsa teszi vonzóvá.
A lakás felosztása a következő:
- Előtér
- Teljesen felszerelt konyha
- Külön WC
- Fürdőszoba káddal
- Tároló helyiség
- Nappali
- 1 további szoba
A lakáshoz tartozik továbbá egy belső udvari parkolóhely is, amely megvásárolható. A lakás rövid távú bérleti szerződéssel kerül eladásra, így biztosított és állandó bérleti bevételt nyújt. A berendezést a vevő külön fizeti meg. A lakáshoz pince is tartozik.
Ingatlan paraméterek
- Ingatlantípus: Lakás - Eladó
- Városrész: V. Gries
- Hely: 8020 Graz
- Szövetségi állam: Steiermark
- Alapterület: 52 m²
- Összes terület: 52 m²
- Szobák száma: 2
- Épület kora: Régi épület
- Állapot: Gondozott
Költségek
- Eladási ár: 189.900 EUR
- Közvetítői jutalék: 3% + 20% ÁFA
Infrastruktúra
- Közlekedés: Tömegközlekedés: busz / villamos, 3 perc gyalog
Felszereltség
- Alkalmas lakóközösség számára: Igen
- Fürdőszoba: Kád
- Konyha: Beépített konyha
- Padló: Parketta
- Fűtés: Távfűtés
- Pince: Igen
- Energetikai tanúsítvány: 97 kWh/(m²a) (C)
- Energetikai mutató: 1.75 (C)
Kapcsolat
Név: Parajdi IstvánE-mail: parajdi@ausztriai-ingatlanok.hu
Telefon: +43 664 7376 1399
Kérem telefonon keressen! (WhatsApp-ot, Skypot és hasonlókat nem használok, ne üzenjen ezeken!!!)
Kiemelt ajánlataink
Ausztriai ingatlanok:
ÁRCSÖKKENÉS!Kiemelt ajánlatunk egy Grazban, a Herrgottwiesergasse alatt elhelyezkedő lakás.
A környék nyugodt lakóövezetben helyezkedik el, így garantált a csend és a pihenés. A kiváló közlekedés lehetővé teszi, hogy a város bármely pontjára gyorsan eljussunk. A lakás jelenleg bérbe van adva magyar munkásoknak, akik a közeli vágóhídon dolgoznak.
€220.000
€280.000
Ausztriai ingatlanok:
IRÁNYÁR!Családi ház a hegyoldalban, csodálatos panorámával, közel a Kreischberg síparadicsomhoz.
Ez az ausztriai ingatlan 1.200 méterrel a tengerszint felett fekszik. Az alatta elterülő Múr völgyére zavartalan kilátás lehet élvezni a télikertből, de szinte az egész házból. Az ausztriai ingatlan 16 Km-re (autóval 20 perc) van Kreischbergtől.
€260.000
Ausztriai ingatlanok:
Ausztriai ingatlanok: 3 szobás lakás - Bécsben, 2025-ös elkészüléssel, Áfa náélkül megvehető Ausztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj. Az ingatlan kiváló minőségű új építésű lakás, amely tökéletes választás lehet mind befektetési célokra, mind pedig saját használatra. Az építkezés 2025-ben készül el. Ha bérbeadási céllel veszik meg, akkor nettó áron megvehető. Részletekért hívjon!
Nettó €396.420
Ausztriai ingatlanok:
Ezen befektetési ausztriai ingatlan különlegessége:
- Akár több mint 20% hozamnövekedés is lehetséges bérlőcserével (2025 januárban).
- Hatalmas kert és egyedülálló saját használatú kert, mint egy családi ház.
- A hatalmas lakás ára még az infláció előtti időből származik!
Nettó €299.500
Legfrissebb ajánlataink
Ausztriai ingatlanok:
3 szobás lakás - Grazban, 2025-ig bérbe adva, Áfa náélkül megvehetőAusztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj. A lakás 2025 márciusig bérbe van adva, és a kiadás menedzsmentel passzív jövedelmet hozhat magas hozammal.
Kiemelkedő hozam azonnal!
Nettó €168.948
Ausztriai ingatlanok:
2 szobás lakás - Grazban, fix bérleti bevétellel, Áfa náélkül megvehetőAusztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj. Az ingatlan kiváló minőségű új építésű lakás, amely tökéletes választás lehet mind befektetési célokra, mind pedig saját használatra.
Az építkezés 2019 februárjában kezdődött, és 2023 júliusában fejeződött be.
Nettó €302.659
Regisztráljon hírlevelünkre, és mi elküldjük Önnek a 30 oldalas E-bookot, amivel elkerülheti a csapdákat:
Ingatlanvásárlás Ausztriában
A tartalomból:
Hogyan keressünk...
Befektetés...
Eladó Panziók és eladó hotelek…
Biztonságos vásárlás...
Ingatlanszerzési mellékköltségek...
Adózás...
Finanszírozás...
Ellenőrző lista...
Külföldi Ingatlan?!
Ha nyaralónak, lakásnak vagy befektetési céllal keres ingatlan külföldön, akkor az embernek sok kérdése és kételye szokott felmerülni. Jogi kérdések, helyi szabályok, adózás és még sok ingatlannal járó kérdés. És ezen kérdések elbizonytalanítják az embert. Éppen ebben nyújtunk Önnek biztonságot. Ausztriában biztonságos és átlátható a jogrendszer, gyors és kockázatmentes egy vétel vagy eladás lebonyolítása. Nem is hasonlítható össze a magyar tapasztalatokkal! És talán az egyetlen olyan környező ország, ahol széles mosollyal és szeretettel fogadnak minden új magyar tulajdonost. Ilyen nyitottságot és elfogadást más országban nem tapasztaltunk! (sajnos). Várjuk szeretettel, és legyen Ön is egy értékálló és sok örömet hozó ausztriai ingatlan tulajdonosa!
Hasznos ingatlanos videók:
- Video sorozat bevezető
- Ingatlanbefektetés I.
- Ingatlanbefektetés II.
- Ingatlanközvetítés Ausztriában
- Vegyünk panziót vagy szállodát
- Adjunk bérbe szállodát
- Egyedi hitel lehetőségek
- Hotel összehasonlitás
keressen minket a Facebookon: www.facebook.com/ausztriai.ingatlanok
Korábbi hírlevelek:
Panzió vétel Ausztriában.Mit tudunk az ingatlanról?
Egy panzió pénzügyei.
Egy panzió finanszírozása.
Videó sorozat bevezető
Videó a befektetésről I.
Videó a befektetésről II.
Videó a folyamatról
Ezt meg kell nézned!
Hotel elemzés videó
Ön mire vár??? 1.rész
Ön mire vár??? 2.rész
Ön mire vár??? 3.rész
Ön mire vár??? 4.rész
Ön mire vár??? 5.rész
Mi van, ha összedől Ciprus?