ausztriai ingatlanok - eladó ház, lakás
Eladó 1/2 ház gaaden-ba
Ausztriai ingatlan
€ 820.000,00
Lakótér
132 m²
Szobák száma:
5
Építés éve / felújítás éve:
2023
Fűtés:
központi
Extrák:
n.a.
Régió:
gaaden
Ausztriai Ingatlanok - gaaden városába
Ausztriai Ingatlanok - Eladó Lakás
Modern otthonok Gaaden családbarát közösségében
Gaaden szívében újonnan épült ikerházak várják új tulajdonosaikat, masszív téglaépítésű kivitelezésben. Letisztult és modern dizájn: A kortárs építészeti trendeket követve az elegáns mansard-tető és az egyenes vonalvezetés harmonikus összhangot teremt.Világos, tágas terek: A gondosan megtervezett lakóterek maximális természetes fényt kapnak, biztosítva a kellemes, otthonos atmoszférát.
Családbarát környezet: Nyugodt és biztonságos lakókörnyezet, amely ideális választás családok számára. Éljen egy korszerű és kényelmes otthonban, ahol a dizájn, a funkcionalitás és a fenntarthatóság tökéletes egyensúlyban van!
Lakás adatai:
- Szobák száma: 5
- Hasznos négyzetméter: 132 m²
- Teljes telek: 400m² + 132 m²
Prémium minőségű építés – tartós és energiahatékony otthonok
Tégla – a legjobb választás az Ön kényelméért! Az házak tartós téglaépítésű szerkezettel készülnek, amely garantálja az időtállóságot és a kiemelkedő energiahatékonyságot. A lakóegységek BELAGSFERTIG PLUS kivitelben kerülnek átadásra, ami azt jelenti, hogy az épület külsőleg teljesen kész, míg a belső térben az aljzatbeton, az elektromos és szaniter alapszerelések, valamint a fűtési rendszer beépítésre és üzembe helyezésre kerültek. Masszív téglaépítés a maximális stabilitás és kényelem érdekébenTeljes hőszigetelésű alacsony energiaigényű ház
Tökéletes térkihasználás a modern építészeti megoldásokkal
Elegáns műanyag-alumínium ablakok a hosszú távú minőségért
Helytakarékos és könnyen mozgatható emelő-toló ajtó
Elektromos redőnyök minden ablakon a maximális kényelemért
Prémium biztonsági bejárati ajtó
Hatékony padlófűtés, amely nyáron hűtésre is alkalmas
Trendkövető burkolatokkal ellátott tágas terasz
Teljesen kiépített kültéri környezet
Napfényes kert automata öntözőrendszerrel és frissen telepített gyepszőnyeggel
Két autóbeálló biztosítja a kényelmes parkolást Élvezze az energiahatékony és modern otthon kényelmét egy prémium minőségű, fenntartható házban!
Gaaden – Természetközeli otthon a bécsi erdő szívében
Gaaden község Alsó-Ausztria Mödling kerületében, a Bécsi-erdő északi részén, az Anninger lábánál, egy tágas völgyben fekszik. A vidéki báj és a családbarát infrastruktúra tökéletes egyensúlyát nyújtja, így ideális lakóhely mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni. Kényelmes közelségben elérhetőek:Önkormányzat és plébánia
Helyi üzletek és szolgáltatások
Óvoda és általános iskola Élvezze a természet közelségét és a modern infrastruktúra előnyeit Gaaden idilli környezetében!
Kapcsolat:
- Név: Parajdi István
- E-mail: parajdi@ausztriai-ingatlanok.hu
- Telefon: +43 664 7376 1399
Figyelem! Kérem telefonon keressen! (WhatsApp-ot, Skype-ot és hasonlókat nem használok, ne üzenjen ezeken!!!)
Kiemelt ajánlataink
Ausztriai ingatlanok:
ÁRCSÖKKENÉS!Kiemelt ajánlatunk egy Grazban, a Herrgottwiesergasse alatt elhelyezkedő lakás.
A környék nyugodt lakóövezetben helyezkedik el, így garantált a csend és a pihenés. A kiváló közlekedés lehetővé teszi, hogy a város bármely pontjára gyorsan eljussunk. A lakás jelenleg bérbe van adva magyar munkásoknak, akik a közeli vágóhídon dolgoznak.
€220.000
€280.000
Ausztriai ingatlanok:
Csodálatos otthon nem messze Szombathelytől.
Ez az idilli ausztriai ingatlan egy többszintes többgenerációs családi ház, amely kiváló lehetőséget kínál két család számára is.A 9 szobás, 190 m² lakótérrel rendelkező ház két külön lakóegységből áll, saját kerttel, garázzsal, teraszokkal és erkélyekkel.
€370.000
Ausztriai ingatlanok:
Ausztriai ingatlanok: 3 szobás lakás - Bécsben, 2025-ös elkészüléssel, Áfa náélkül megvehető Ausztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj. Az ingatlan kiváló minőségű új építésű lakás, amely tökéletes választás lehet mind befektetési célokra, mind pedig saját használatra. Az építkezés 2025-ben készül el. Ha bérbeadási céllel veszik meg, akkor nettó áron megvehető. Részletekért hívjon!
Nettó €396.420
Ausztriai ingatlanok:
Ezen befektetési ausztriai ingatlan különlegessége:
- Akár több mint 20% hozamnövekedés is lehetséges bérlőcserével (2025 januárban).
- Hatalmas kert és egyedülálló saját használatú kert, mint egy családi ház.
- A hatalmas lakás ára még az infláció előtti időből származik!
Nettó €299.500
Legfrissebb ajánlataink
Ausztriai ingatlanok:
3 szobás lakás - Grazban, 2025-ig bérbe adva, Áfa náélkül megvehetőAusztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj. A lakás 2025 márciusig bérbe van adva, és a kiadás menedzsmentel passzív jövedelmet hozhat magas hozammal.
Kiemelkedő hozam azonnal!
Nettó €168.948
Ausztriai ingatlanok:
2 szobás lakás - Grazban, fix bérleti bevétellel, Áfa náélkül megvehetőAusztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj. Az ingatlan kiváló minőségű új építésű lakás, amely tökéletes választás lehet mind befektetési célokra, mind pedig saját használatra.
Az építkezés 2019 februárjában kezdődött, és 2023 júliusában fejeződött be.
Nettó €302.659
Regisztráljon hírlevelünkre, és mi elküldjük Önnek a 30 oldalas E-bookot, amivel elkerülheti a csapdákat:
Ingatlanvásárlás Ausztriában
A tartalomból:
Hogyan keressünk...
Befektetés...
Eladó Panziók és eladó hotelek…
Biztonságos vásárlás...
Ingatlanszerzési mellékköltségek...
Adózás...
Finanszírozás...
Ellenőrző lista...
Külföldi Ingatlan?!
Ha nyaralónak, lakásnak vagy befektetési céllal keres ingatlan külföldön, akkor az embernek sok kérdése és kételye szokott felmerülni. Jogi kérdések, helyi szabályok, adózás és még sok ingatlannal járó kérdés. És ezen kérdések elbizonytalanítják az embert. Éppen ebben nyújtunk Önnek biztonságot. Ausztriában biztonságos és átlátható a jogrendszer, gyors és kockázatmentes egy vétel vagy eladás lebonyolítása. Nem is hasonlítható össze a magyar tapasztalatokkal! És talán az egyetlen olyan környező ország, ahol széles mosollyal és szeretettel fogadnak minden új magyar tulajdonost. Ilyen nyitottságot és elfogadást más országban nem tapasztaltunk! (sajnos). Várjuk szeretettel, és legyen Ön is egy értékálló és sok örömet hozó ausztriai ingatlan tulajdonosa!
Hasznos ingatlanos videók:
- Video sorozat bevezető
- Ingatlanbefektetés I.
- Ingatlanbefektetés II.
- Ingatlanközvetítés Ausztriában
- Vegyünk panziót vagy szállodát
- Adjunk bérbe szállodát
- Egyedi hitel lehetőségek
- Hotel összehasonlitás
keressen minket a Facebookon: www.facebook.com/ausztriai.ingatlanok
Korábbi hírlevelek:
Panzió vétel Ausztriában.Mit tudunk az ingatlanról?
Egy panzió pénzügyei.
Egy panzió finanszírozása.
Videó sorozat bevezető
Videó a befektetésről I.
Videó a befektetésről II.
Videó a folyamatról
Ezt meg kell nézned!
Hotel elemzés videó
Ön mire vár??? 1.rész
Ön mire vár??? 2.rész
Ön mire vár??? 3.rész
Ön mire vár??? 4.rész
Ön mire vár??? 5.rész
Mi van, ha összedől Ciprus?