Ingatlan részletes adatai

Tulajdonság	Érték
Vételár (€)	160 000
Szobák száma	2
Lakótér (m²)	59,86
Üzemeltetési költség (bruttó)	101,76 € + 10% ÁFA
Fűtési költség	83,33 € + 20% ÁFA
Javítási alap	65,76 €

Ingatlan Exposé

Ingatlan típusa és rövid leírása

Ez a felújított lakás Feldkirchen bei Graz központjához közel található. A lakás néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, és új tulajdonosát várja. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy modern és kényelmes otthont keresnek.

Ezen ausztriai ingatlan elhelyezkedése

A lakás Feldkirchen bei Graz településen található, amely Graz közvetlen közelében helyezkedik el. A központ mindössze néhány perces sétával elérhető, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A környék csendes és barátságos, ideális lakókörnyezetet biztosítva.

Az ausztriai ingatlan részletei

A lakás összesen 59,86 m² alapterületű, és 2 szobából áll. Az ingatlan állapota kiváló, köszönhetően a néhány évvel ezelőtti teljes körű felújításnak.

Használati lehetőségek

Az ingatlan jelenleg nem bérbe adott, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti. A lakás ideális lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy kisebb családoknak, akik egy csendes, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni. Befektetők számára is vonzó lehetőség, tekintettel a környék folyamatos fejlődésére és a Graz közelségére.

Főbb előnyök összefoglalása

• Teljes körűen felújított állapot
• Központi elhelyezkedés Feldkirchen bei Graz-ban
• Azonnal költözhető
• Ideális méret és elosztás
• Kiváló befektetési lehetőség

Kapcsolatfelvétel

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399 Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):
Foglalás itt

Mellékköltségek ausztriai ingatlanok vásárlása esetén

Összesen 10%-11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén az alábbiak szerint:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8%-2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: Ha az ausztriai ingatlant áfa nélkül vesszük, akkor is a mellékköltségek mindig a bruttó árra számítódnak.

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!