Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Luxus Villa Bécsben

Ez a luxus villa a csendes 22. kerületben, Donaustadt található. Az ingatlan főbb jellemzői közé tartozik a sós vízi medence, a napos tájolás és a modern lift, amely kényelmet biztosít az egész család számára.

Elhelyezkedés és Környezet

A villa egy zöldövezetben helyezkedik el, amely egyedülálló lehetőségeket kínál a természet közelségének élvezetére. A közelben található az U2-as metró 'Aspernstraße' állomása, amely gyors hozzáférést biztosít Bécs belvárosához.

Az Ingatlan Részletei

A villa 268 m² lakóterülettel és 8 szobával rendelkezik, beleértve 5 fürdőszobát. Az épülethez több terasz is tartozik, összesen 129 m² területtel. A két garázs és a rendelkezésre álló parkolóhelyek kényelmes parkolási lehetőséget biztosítanak.

Használati Lehetőségek

Az ingatlan kiválóan alkalmas családok számára, ugyanakkor a különálló vendégház lehetőséget biztosít bérbeadásra vagy akár irodaként való használatra.

Főbb Előnyök

• Gyönyörű zöld környezet
• Modern építészeti megoldások
• Kiváló közlekedési kapcsolatok
• Luxus felszereltség

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!