Ausztriai ingatlan főbb adatai

Vételár (€)	98000
Szobák száma	1
Lakótér mérete (m²)	38,75
Építés éve	1992
Energia osztály	E
Rezsi költség bruttó	298,30
Pince	Van
Parkoló	Szabadon
Fűtési rendszer	n/a

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Kellemes lakás Göstingben

Ez az osztrák ingatlan egy barátságos és hangulatos lakás, amely Göstingben található, Graz városában. A lakás a második emeleten helyezkedik el egy több lakásos épületben, és nem rendelkezik lift hozzáféréssel.

A bejárati folyosóról beléphetünk a lakás központi részébe, amely egy kényelmes nappali és hálórész, melyhez egy fürdőszoba csatlakozik. A fürdőben zuhanyzó és ablak található, a WC külön helyiségben van elhelyezve. Az ingatlan része még egy lakókonyha, amely teljesen felszerelt beépített konyhai eszközökkel, melyek a vételár részét képezik.

Az ausztriai ingatlanhoz tartozik egy tágas pincehelyiség, valamint elegendő közös parkolóhely az épület belső udvarán. A környék nyújtotta lehetőségek ideálisak a természet kedvelőinek, számos sétára és kirándulásra alkalmas útvonal található a közelben.

Elhelyezkedés és környezet

Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös, mivel közel van a tömegközlekedési eszközökhöz, például buszmegállókhoz, valamint bevásárlóközpontokhoz, mint a Shopping Center Nord. Graz városa kínál minden szükséges infrastruktúrát, ami megkönnyíti a mindennapi életet.

Használati lehetőségek

Jelenleg az ingatlan határozott időre bérbe van adva 2028 februárjáig, ami kapcsán stabil bevételi forrásként szolgálhat a befektetők számára.

Főbb előnyök

• Barátságos és hangulatos lakás
• Előnyös elhelyezkedés Grazban
• Könnyű hozzáférés a tömegközlekedéshez és bevásárlóközpontokhoz
• Természetközeli környezet
• Stabil bérleti hozam lehetőség

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!