Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Egyedi faház együttes a Salzburgi Lungau-ban

Fedezzen fel egy különleges alpesi ékszert, amely ötvözi a hagyományt, a természetet és a stílust. Ez az osztrák ingatlan Mariapfarrban, a legnaposabb osztrák településen található, 1 100 méter tengerszint feletti magasságban. Az UNESCO Bioszféra-rezervátumban, érintetlen természet ölelésében, régi fák és egy tiszta hegyi patak által körülölelt vidéken található ez az ingatlan.

A három történelmi épület eredeti helyszíneiről lett áthelyezve és mesteri kézi munkával újraépítve ezen a napsütötte telken. Az együttes részei a következők:

Az Ingatlan Részei

• Bauernhaus (Niedernsill): Nyitott nappali-étkező tér zöld mázas cserépkályhával és kiegészítő kályhával, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, szauna, két hálószoba, látható tetőszerkezet, természetes kő- és tégla padló.
• Chalet 1 (Osttiroler Troadkastl): Nappali-étkező tér, háló padlás, látható gerendák, fatüzelésű kályha - ideális vendégházként vagy műteremként.
• Chalet 2 (Steirisches Troadkastl): Hálószoba, tárolóhelyiség, megközelíthető történelmi fakapu által.
• Kettős garázs: Alapját régi fával építették, a felső szint tárolóhelyként funkcionál.

Lakófunkciók és Előnyök

• Bérbeadás lehetősége a magas keresletű ausztriai ingatlanok piacán
• Nagy biológiai úton kialakított természetes fürdőtó stéggel és pihenőterülettel
• Házhoz tartozó szauna csodás kilátással a tájra
• Privát szféra: nincs átmenő forgalom, természetes határvonalak patak és erdő által

A magas minőségű anyagok és a részletekre való figyelem teszi ezt az ingatlant igazán különlegessé az osztriai ingatlanok piacán. Éljen ebben a környezetben, élvezve a természet közelségét és a nyugalmat egész évben.

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!