Ausztriai ingatlan főbb adatai

Vételár	€ 465,250
Szobák száma	5
Lakótér mérete	100 m²
Telek méret	636 m²
Terasz terület	37 m²
Fürdőszoba	2
Terasz	Igen
Parkoló	2
Építés éve	2021
Állapot	Nagyon jó / jó
Fűtési rendszer	Padlófűtés, gázkandalló, elektromos fűtőtestek
Energia osztály	C

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Alpinchalet kiváló elhelyezkedéssel

Exkluzív Chalet Kreischbergben masszázsmedencével, infrakabinnal és magas minőségű berendezéssel - ideális családok vagy turisztikai hasznosításra! Üdvözöljük új menedékhelyén az Alpok szívében! Ez a stílusos alpinchalet közvetlenül a Kreischberg síterep alállomása közelében található - tökéletes hely mindenkinek, aki egyaránt keresi a pihenést és az aktivitást.

Kiváló helyszín Sankt Lorenzen am Kreischbergben, sípályák, golfpálya és a népszerű Murradweg között, egész évben kiváló turisztikai infrastruktúrával. Itt két teljes szezonnal számolhatunk - télen síelés, snowboardozás és téli túrázás, nyáron kerékpározás, túrázás vagy golfozás a természetes környezetben.

Ingatlan alapadatok:
Lakótér: kb. 100 m²
Elrendezés: Remek szobafelosztás akár 9 fő részére
Wellness: Infrakabin és Jacuzzi a teraszon kilátással
Parkolás: 2 parkolóhely közvetlenül a Chalet előtt
Berendezés: Teljesen berendezett és magas minőségben kialakítva alpesi stílusban
Elhelyezkedés: A Kreischberg új 10-es felvonó alállomása közelében
Infrastruktúra: Az elismert üdülőfalu, Sankt Lorenzen am Kreischberg része
Használat: Ideális családi nyaralásra vagy jövedelmező turisztikai befektetésként
Fűtés: részben padlófűtés, gázkandalló és elektromos fűtőtestek a hálószobákban

Különlegességek:

• Egész éves üdülési élmény két fő szezonnal
• Azonnal beköltözhető - nincs szükség további beruházásokra
• Magas kihasználtsági potenciál a prémium helyszínen
• Tartós befektetés Ausztria egyik leggyorsabban fejlődő üdülőrégiójában
• Az Ön visszavonulási helye befektetési karakterrel - a természet közepén, mégis kényelmesen megközelíthető.

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!