Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ingatlan típusa és teljes leírása

Modern 2 szobás új építésű tulajdonosi lakás Liebochban - Stílusos lakhatás magas színvonalú felszereltséggel

Eladó ez a bájos, 2 szobás tulajdonosi lakás egy exkluzív új épületben Liebochban. A lakás modern lakhatást kínál átgondolt térkoncepcióval és magas színvonalú felszereltséggel. Ideális egyedülállók, párok vagy befektetés céljára is.

Ezen ausztriai ingatlan elhelyezkedése

Lieboch egy csendes, mégis jól megközelíthető község, amely vidéki bájt és a környező városok jó elérhetőségét kínálja. Bevásárlási lehetőségek, iskolák és tömegközlekedés a közvetlen közelben találhatók.

Az ingatlan részei

A lakás jól átgondolt elosztású és 48,59 m² területen kényelmes és funkcionális használatot biztosít. Az egyes helyiségek optimálisan elosztottak, és mind a pihenésre, mind a közösségi együttlétre helyet biztosítanak.

• Előszoba (5,74 m²): Tágas előtér, amely elegendő helyet biztosít egy ruhatár számára.
• Nappali-étkező (19,83 m²): Nyitott nappali-étkező, amely a lakás szíve. Nagy ablakfelületek világos és barátságos atmoszférát teremtenek.
• Hálószoba (12,80 m²): Nagyméretű hálószoba, amely elegendő helyet biztosít egy nagy ágy és egy ruhásszekrény számára.
• Fürdőszoba (5,38 m²): Modern fürdőszoba nagy zuhanyzóval és minőségi szaniterekkel, elegendő hely a mosógép számára is.
• Külön WC (2,04 m²): Külön WC a lakók kényelméért és magánszférájáért.
• Tároló (2,80 m²): Praktikus tárolóhelyiség értékes helyet biztosít háztartási tárgyaknak.
• Balkon (8,32 m²): Az erkély a lakás egyik fénypontja, amelyhez a nappaliból és a hálószobából is hozzáférhetünk.

Használati lehetőségek

A lakás bérbeadásra is alkalmas, kiváló hozammal rendelkezik az ausztriai ingatlanok piacán.

Főbb előnyök

• Új építésű modern lakás
• Energiehatékony építési módszer
• Padlófűtés távhővel
• Ruházott erkély
• Jól megközelíthető elhelyezkedés

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!