Ausztriai ingatlan főbb adatai

Vételár	127900 €
Szobák száma	2
Lakótér mérete	78,4 m²
Építés éve	1960
Fűtési rendszer	Távfűtés
Energia osztály	C
Rezsi költség bruttó	325,04 €

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Felújított, modern lakás központi helyen

Ez a stílusos tetőtéri 2 szobás befektetési lakás már ki van adva, és Fürstenfeld központi részén található!
A lakás magas minőségű és modern anyagokkal van felszerelve, néhány évvel ezelőtt lett felújítva. A nagy és nyitott nappali-étkező, valamint a ferde mennyezetek és falak sok otthonosságot kölcsönöznek, és kellemes atmoszférát biztosítanak.

Kiváló elhelyezkedés

A lakás tökéletes elhelyezkedéssel büszkélkedhet, közelben találhatók élelmiszerboltok, kórház, iskolák, óvodák. A főtér is csak egy sarkon belül van, és néhány perc sétával elérhető.
A város széles körű kínálata nem hagy kívánnivalót maga után. Fürstenfeld a fürdőváros varázsával nyűgözi le látogatóit. Az oktatási lehetőségek a gimnáziumtól kezdve a HTL és HAK-ig, egészen a helyi tanulmányi lehetőségekig terjednek. Természetesen a szabadidős tevékenységek és a szórakozás is kiválóan biztosított, éttermek, bárok és a szabadidős fürdő is a közelben található, változatos mindennapokat biztosítva.
Az élelmiszerboltok és pékségek mellett a vásárlási lehetőségek kiterjednek az összes élelmiszerláncra, egészen a legnevesebb divat- és cipőüzletekig a városban.

A lakás elrendezése

Az nyitott lakótér összesen 78,40 m²-t kínál, a következőképpen oszlik meg:
- Előtér
- Raktárhelyiség
- Modern fürdőszoba sarokkáddal és ablakkal
- Konyha modern beépített konyhával és világos nappali-étkezővel
- Hálószoba

Nincs balkon és pince. Parkoló a Feistritzgasse-ban bérelhető a községtől Fürstenfeldben.
A lakás azonnal vagy megegyezés szerint elérhető, és előzetes időpont egyeztetés után megtekinthető.

Főbb előnyök:

• Központi elhelyezkedés
• Felújított állapot
• Modern felszereltség
• Kiváló infrastruktúra közelében

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!