Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ingatlan típusa és teljes leírása

Tulajdonosi lakás mélygarázs parkolóval és napos loggiával!

Üdvözöljük új otthonában! Ez a tulajdonosi lakás idilli Ardning községben található, lenyűgöző természeti környezetben és csendes, napos helyen. Ardning ideális a természet szerelmeseinek és számos szabadidős lehetőséget kínál, amelyek jelentősen növelik életminőségét. Élvezze a tökéletes egyensúlyt a vidéki élet és a kényelmes lakhatás között.

Elhelyezkedés

Ardning neve "Pihenőfalu", amely számos szabadidős lehetőséget kínál. Itt találhatók az Alpok egyik utolsó magas tőzeglápja, a Pürgschachen láp, családi természeti élményúttal. Az Ardningalm-kunyhó tökéletes kiindulópont túrákhoz, míg a Frauenbergi zarándoktemplom és a Frauenbergi természetes fürdő további látványosságokat kínál.

Az ingatlan részei

A lakás tágas és világos nappalival rendelkezik, amely közvetlen hozzáférést biztosít a nyugatra néző loggiához. Élvezze itt a pihentető órákat a szabadban, és hagyja, hogy a meleg napsugarak kényeztessék.

A lakás tartalmaz még egy hálószobát, egy gyerekszobát vagy irodát. Az beépített konyha étkezővel hívogató esti összejöveteleket biztosít családdal és barátokkal.

Két praktikus tárolóhelyiség, egy raktár és egy külön WC biztosítanak további tárolóhelyet és kényelmet. A modern fürdőszoba zuhanyzó-káddal minden wellness és pihenési igényt kielégít.

Használati lehetőségek

Ez a ingatlan második lakóhelyiséggel is rendelkezik, így kiválóan alkalmas hétvégi vagy nyaraló lakásként.

Főbb előnyök

• Olaj központi fűtés biztosítja a kellemes meleget a lakásban.
• Kandallócsatlakozás jelen van, ideális romantikus estékhez a kandalló mellett.
• Mélygarázs parkoló az autójának – különösen praktikus a hidegebb évszakokban és rossz idő esetén.
• Pince rész extra tárolóhelyet biztosít.

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!