Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

155 m2 Ház 5 Hálószobával és Garázzsal Ausztriában

Neubau ikerház fél kerttel, napsütéses nyugodt környezetben, tökéletes családok számára. Az ingatlan belsőépítészetileg befejezetlen állapotban van, kérésre csempézett padlóval kiegészítve.

Elhelyezkedés

A ház Ausztriában, Sankt Florian am Inn településen helyezkedik el, mely mindössze 3 percre van Schärding-től, 5 percre Suben-től, és körülbelül 20 percre Passau-tól. Salzburg és München 1-2 órás távolságra.

Az ingatlan részei

Földszint: előszoba, fürdőszoba és WC, konyha, nappali kertkapcsolattal, étkező, vendégszoba, technikai helyiség és tároló.

Emelet: előszoba, fürdőszoba, 4 hálószoba.

A ház egy energiatakarékos légszivattyúval és padlófűtéssel van felszerelve.

Használati lehetőségek

Az ingatlan ideális nagycsaládosok számára, köszönhetően a 5 hálószobának, az önálló tárolónak, és a nyitott élettérnek, ami magában foglalja a konyhát és az étkezőt is. Kisebb bérbeadási potenciállal rendelkezik, köszönhetően a remek elhelyezkedésének.

Főbb előnyök

• Barátságos és csendes környezet
• Energiaspóroló fűtési rendszer
• Könnyű hozzáférés nagyobb városokhoz
• Garázs és terasz

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!