Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Eladó családi ház Liezen-ben

Fedezze fel ezt a rendkívül világos és barátságos családi házat Liezen városában. Az ingatlan 149,54 m²-es lakótérrel és 928 m²-es impozáns telekkel rendelkezik, ami bőven helyet biztosít egyéni lakásötletei megvalósításához. A napos elhelyezkedés kellemes és hívogató légkört teremt, amely azonnal otthon érzi magát.

Felújítási állapot

A ház felújítási munkálatai már megkezdődtek. A következő intézkedéseket sikeresen végrehajtották:

• Új ablakok és bejárati ajtó: Ezek a minőségi elemek nemcsak az energiahatékonyságot javítják, hanem modern megjelenést is biztosítanak.
• Elektromos és szaniter vezetékek: Az elektromos és szaniter vezetékek már kiépítésre kerültek, ami rengeteg időt és fáradságot takarít meg a további felújítási munkák során.
• Padlóburkolatok: Minden padló előkészítve van az aljzatkiegyenlítésre, ami az egyéni padlóburkolatok alapját képezi.

Függőben lévő munkálatok

A még hátralévő munkákra már ajánlatok érkeztek neves cégektől, beleértve:

• Aljzatkiegyenlítés: Ez egy fontos lépés a lakóterek otthonossá tételéhez.
• Fűtés telepítése: Egy hatékony fűtési rendszer biztosítja a kellemes beltéri klímát.
• Szaniter berendezések telepítése: Hogy új fürdőszobái és konyhái gyorsan használhatóvá váljanak.

Konyha tervezése

Átgondolt konyhatervezési terv is rendelkezésre áll, amit ebben a családi házban megvalósíthat. Ez már most lehetőséget nyújt az álomkonyhája megtervezésére és felszerelésére.

Mellékhasználat lehetősége

A ház különlegessége a mellékhasználat lehetősége, ami azt jelenti, hogy az ingatlan nemcsak fő lakóhelyként, hanem nyaralóként vagy második lakóhelyként is használható. Ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a gyönyörű természetet és szabadidős lehetőségeket a környéken.

Liezen - az új otthona

Liezen a hasonló nevű járás központja, és kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A város központi elhelyezkedésével az Enns völgyében és lenyűgöző hegyekkel, valamint festői tájjal körülvéve található.

• Közlekedési kapcsolatok: Liezen kiválóan kapcsolódik a tömegközlekedési hálózathoz, rendszeres vonat- és buszjáratokkal, amelyek egyszerű elérhetőséget biztosítanak a környező városok és régiók felé.
• Oktatási intézmények: Számos oktatási intézmény található Liezen-ben, az óvodától az iskolákig, amelyek kiváló oktatást nyújtanak.
• Szabadidős lehetőségek: A környék számos szabadidős lehetőséget kínál, többek között túrázás, síelés és kerékpározás. A Dachstein és Tauern síterepek közelsége különösen vonzóvá teszi ezt a helyszínt a természetkedvelők és sportrajongók számára.

Elérhetőség

A családi ház azonnal elérhető, ami azt jelenti, hogy nem kell hosszú várakozási időkkel számolnia, és közvetlenül elkezdheti új otthona befejezését.

Következtetés

Ez a bájos családi ház Liezen-ben lehetőséget kínál arra, hogy lakásálmait egy napos és barátságos környezetben valósítsa meg. A már megkezdett felújítási munkálatokkal és a befejezéshez szükséges tiszta koncepcióval Ön jól fel van készülve arra, hogy ezt a házat személyes otthonává alakítsa. Ne habozzon, egyeztessen egy időpontot a megtekintéshez, és győződjön meg a helyszínen a lehetőségekről!

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!