Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Új építésű tulajdonú lakás

Üdvözöljük új álomlakásában!

Ez az exkluzív új építésű lakás az első emeleten modern kényelmet egyesít csodálatos elhelyezkedéssel, és egyedi lakóérzetet kínál. Nagyvonalú lakóterületével, kb. 71,10 m²-rel és egy lenyűgöző, délnyugati fedett terasszal, kb. 15,40 m², ez a világos otthon pihenésre és élvezetre invitál.

Az átgondolt helyiségelosztás egy hívogató nappalit, egy kényelmes hálószobát, valamint egy gyerekszobát vagy dolgozószobát kínál. Minden helyiség padlótól mennyezetig érő ablakokkal van felszerelve, amelyek világos és barátságos légkört teremtenek, és harmonikusan kapcsolják össze a belső és külső tereket. Ezek a nagy ablakok bőséges napfényt engednek be, és festői kilátást nyújtanak a szabadba. A modern fürdőszoba ablakkal, zuhanyzóval és WC-vel felszerelve meghívja Önt a pihenésre és jó közérzetre.

A lakás magas színvonalú felszereltsége, elegáns parkettával és finom kőporcelánnal hangsúlyozza az ingatlan exkluzív jellegét. Akadálymentesség a lifttel, egy praktikus tárolóhelyiség, egy gardrób, valamint egy saját pincehelyiség egészíti ki a kínálatot.

Élvezze a csendes elhelyezkedést az erdő szélén, lélegzetelállító kilátással a környező hegyekre és a természetre. A csodálatos napos elhelyezkedés sok pihentető órát garantál teraszán. További kényelem érdekében lehetőség van egy mélygarázs parkolóhely vagy egy fedett parkolóhely megvásárlására. Továbbá fedett kerékpártároló található az épületben.

A kiváló kapcsolódás a városközponthoz, amely gyalogosan néhány perc alatt elérhető, valamint a közeli buszmegálló és élelmiszerbolt teszi különösen vonzóvá ezt az ajánlatot.

A téli sportok szerelmeseinek ez a lakás igazi paradicsom. A neves síközpontok, mint a Hauser Kaibling, a Dachstein-Tauern régió, Schladming, Planneralm, Riesneralm és a Tauplitz gyorsan elérhetők, és első osztályú pályaviszonyokat kínálnak. A közeli síterületek Felső-Ausztriában, mint a Hinterstoder és Wurzeralm, szintén felejthetetlen síkalandokra invitálják Önt. És pihentető kirándulásokhoz a gyönyörű Salzkammergut csillogó tavaival alig 25 perc alatt elérhető.

Nyáron a környező túra- és mászóterületek, valamint az Ennstal golf- és klubház Weißenbachban Liezen közelében, valamint a Golf- és Country Club Schloss Pichlarn Irdningben, sportos tevékenységekre és pihenésre hívogatnak.

Csak 20 perc autózásra elérheti a lenyűgöző Gesäuse régiót, amely a természet szerelmeseinek paradicsoma. Itt lenyűgöző tájak várják Önt a Gesäuse Nemzeti Parkban és a világ legnagyobb kolostorkönyvtárával az Admont kolostorban.

Tapasztalja meg a modern életet egy álomhelyszínen – egyeztessen még ma tanácsadási és megtekintési időpontot!

Az új építés jelenleg folyamatban van, és befejezése 2026 nyarára várható.

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!