Ausztriai ingatlan főbb adatai

Vételár	219 000 €
Szobák száma	3
Lakótér mérete	n/a
Telek méret	n/a
Hasznos alapterület	74,48 m²
Pince alapterület	n/a
Terasz terület	7,73 m²
Fürdőszoba	1
Terasz	1
Parkoló	1
Garázs	n/a
Pince	van
Építés éve	1974
Felújítás éve	n/a
Állapot	új építésű
Fűtési rendszer	Központi fűtés, Pellet
Energia osztály	D
Rezsi költség bruttó	60,53 €

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Tulajdonosi lakás Liezen/Weißenbach területén

Az osztrák ingatlanok között kiemelkedő ez a tulajdonosi lakás, amely nagy nyugati fekvésű loggiával rendelkezik Weißenbach területén, Liezennél. Az ingatlan hasznos alapterülete 74,48 m², beleértve a loggiát. Az elhelyezkedése napos és csendes, ideális választás a kényelmes életvitelhez. A parkolás kényelmét egy kijelölt parkoló biztosítja. Az ingatlan második otthonként is használható.

Ingatlan elhelyezkedése és környezeti előnyök

Az ingatlan Liezen közelében található. A környék napos és csendes, ami kellemes lakókörnyezetet teremt. Számos szabadidős lehetőség vár a közelben, ideális természetkedvelőknek és aktív életet élőknek. A közelben elhelyezkedő Golf- és Landclub Ennstal kiváló játék lehetőségeket nyújt a golf szerelmeseinek, és a Weißenbach fürdőtó nyári kikapcsolódásra hívogat. Télen a helyi sífelvonó, Weißenbach, könnyen elérhető. Liezen város csupán 5 perc autózással elérhető, ahol teljes infrastruktúra és számos exkluzív vásárlási lehetőség áll rendelkezésre.

Ingatlan részei

Az ingatlan 3 szobát kínál, beleértve egy tágas nappalit hozzáféréssel a nagy nyugati fekvésű loggiához, ideális a szabad idő eltöltésére. Továbbá, egy konyha áll rendelkezésre, ahol kialakítható a személyes álomkonyha. A lakásban található még egy különálló fürdőszoba zuhanyzóval és beépített fürdőszobabútorokkal, valamint egy külön WC. A praktikus tároló helyiség mosógép csatlakozással ideális a háztartás szervezéséhez.

Használati lehetőségek

Az ingatlan második otthonként is szolgálhat, és ideális visszavonulásra a természetbe.

Főbb előnyök

• Kényelmes elhelyezkedés napos környezetben
• Számos szabadidős lehetőség közelében
• Nagy loggia esti naplementékkel
• Kijelölt parkolóhely
• Új építésű állapot
• Egyedi kialakítás lehetősége

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!