Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ingatlantípus és leírás

Üdvözöljük ebben a világos maisonette tulajdonosi lakásban a festői Hohentauernben. Ez az ausztriai ingatlan a két déli fekvésű teraszával tűnik ki, melyek bőséges helyet biztosítanak a pihenésre és a gyönyörű természet élvezetére. Ideális választás természetkedvelők számára, ez a lakás kiváló összeköttetést biztosít a környező szabadidős tevékenységekkel, legyen szó akár nyári, akár téli időszakról.

Különleges előny: Második otthon

Ez a lakás második otthonra alkalmas, ami azt jelenti, hogy nemcsak szezonálisan, hanem egész évben is itt élhet. Ez rugalmasságot ad Önnek, hogy Hohentauern-t személyes oázisává alakítsa - legyen szó pihentető hétvégékről, izgalmas téli sport szabadságokról vagy feltöltő nyári kiruccanásokról.

Elhelyezkedés és környezet

Az ingatlan Hohentauern csendes részén található, közel a síliftekhez és a központhoz, ami gyors hozzáférést biztosít a környező sípályákhoz és túraútvonalakhoz, így különösen vonzó a sport- és szabadidőkedvelők számára.

Az ingatlan részei

• Windfang: Védett belépési terület a lakásba lépéskor.
• Előtér: Hívogató előtér, ami a különböző lakóterekbe vezet.
• WC ablakkal (Földszint): Praktikus külön WC, az ablak extra természetes fényt biztosít.
• Nappali-étkező: Tágas nappali-étkező, közvetlen kijárattal a déli teraszra.
• Külön konyha: A konyha különálló, elegendő helyet biztosít a kulináris élvezetek elkészítéséhez.
• Folyosó: Központi folyosó, ami összeköti az egyes területeket.
• 3 hálószoba: Három jól kialakított hálószoba család és barátok számára.
• Gardróbszoba: Extra szoba, ami ruhák és személyes tárgyak tárolására szolgál.
• Fürdőszoba: Kád és ablak biztosítja a megfelelő szellőzést.
• WC az emeleten: További WC ablakkal az emeleten.
• Nagy pince: Kényelmesen elérhető a lakásból, elegendő helyet biztosít tárolásra.
• Garázs: Saját garázs, ami biztonságot nyújt járművének.

Használati lehetőségek

A teljes ház megvásárlására is lehetőség van, ami érdekes perspektívát nyújthat befektetők vagy nagyobb családok számára.

Főbb előnyök

• Ideális elhelyezkedés a természet közelségében
• Második otthonra alkalmas
• Tágas és jól elrendezett lakóterek
• Azonnal költözhető

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!