Ausztriai ingatlan főbb adatai

Vételár	90000 €
Szobák száma	4
Lakótér mérete (m²)	81
Terasz terület (m²)	2
Fürdőszoba	1
Terasz	Balkon
Parkoló	Szabad parkolóhely
Garázs	Garázs
Pince	Külön tároló
Építés éve	1932
Állapot	Felújított
Fűtési rendszer	Központi fűtés (Gáz, Napenergia)
Energia osztály	D

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Tulajdonos lakás kilátással!

Ingatlan típusa: Nagy lakás kilátással és sok szeretettel a részletek iránt.

Leírás: Ez a lakás azoknak való, akik szeretik a nosztalgiát, hiszen egy régi építésű lakás, ami magával hozza a stílust várja azokat, akik a múlt szerelmesei. Az étkezővel kombinált konyha és a nappali egy régi fa keretes átjárón keresztül kapcsolódik egymáshoz. A fürdőszoba, előszoba és két további szoba található még. Az ár csökkentett, mivel a fürdőszoba felújításra szorul. A lakás az első emeleten található. Tartozik hozzá egy kijelölt pince, és a napos kert közös használatra áll rendelkezésre. Az egész objektum a múlt időkre emlékeztet és néhány történelmi érdekességet kínál. Bár már sok minden felújításra került (napenergia, fűtés, szigetelés, stb.), a szeretett darabok megmaradtak. A nagy ablakok sok fényt biztosítanak, és az eredeti fa padló melegséget és otthonosságot ígér.

Elhelyezkedés

Helyszín: Az ausztriai ingatlanok közül kiemelkedő módon a közelben található a vasútállomás és a szupermarket.

Környezet: Az osztrák vasútállomás és a közeli ellátóhelyek kényelmet biztosítanak.

Az ingatlan részei

Szobák: 4 szoba
Felosztás: Konyha-étkező-nappali egyben, fürdőszoba, előszoba, két további szoba
Kert: Közös használatú napos kert
Parkolás: Garázs és szabad parkolóhely
Pince: Külön tároló

Használati lehetőségek

Az ausztriai ingatlanok bérbeadásra is kiválóan alkalmasak, valamint befektetési lehetőségként is szolgálhatnak.

Főbb előnyök

• Kiváló elhelyezkedés az ausztriai ingatlanok között
• Felújított állapot
• Központi fűtés gáz és napenergia használatával
• Világos és tágas lakótér

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!