Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ingatlan típusa és teljes leírása

Ez a gyönyörű 804 m²-es építési telek egyesíti a természetet, a nyugalmat és a legmagasabb életminőséget, ritka visszavonulási lehetőség csupán néhány percre Wiener Neustadttól. Egy idilli lakókörnyezetben, közvetlenül az erdőszélen található, itt élvezheti a privát szférát, a napos elhelyezkedést és olyan környezetet, amely minden napot nyaralásnak éreztet. A telek sík, teljesen közművesített és ideális a megálmodott házának megépítésére. A közelség Bad Erlachhoz, a Therme Linsberg Asia-hoz, a golfpályához és a regionális közlekedési kapcsolatokhoz különösen vonzóvá teszi ezt a helyszínt.

Az ingatlan elhelyezkedése és környezeti előnyök

A telek egy csendes lakóövezetben fekszik az erdőszélen, és tökéletes kombinációját kínálja a természetnek, a pihenésnek és a jó elérhetőségnek. Az ingatlan közvetlenül Bad Erlach mellett található, amelyet a Therme Linsberg Asia tesz ismertté, valamint közvetlen közelében van a Golfplatz Föhrenwald. Itt élvezheti a vidéki élet nyugalmát, anélkül, hogy le kellene mondania a környék kényelméről. Bevásárlási lehetőségek, iskolák és közlekedési kapcsolatok mindössze néhány percre találhatók, ideális mindenki számára, aki pihenésre és életminőségre vágyik.

Az ingatlan részei

• Telek mérete: 804 m²
• Beépíthetőség: kb. 30%
• Víz és áram: közvetlenül a telken
• Csatorna és gáz: a telekhatáron

Használati lehetőségek

A telek kiváló lehetőséget kínál saját álomotthona megépítésére, valamint befektetési célokra is alkalmas, köszönhetően a környék kiváló elhelyezkedésének és lehetőségeinek.

Főbb előnyök

• Csendes, természetközeli környezet
• Kiváló közlekedési kapcsolatok
• Közvetlen közelben található szolgáltatások
• Ideális beépíthetőség

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!