Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Történelmi épület

Ez az ajánlat egy valódi ékszer azok számára, akik kedvelik a történelmi építészeti művészetet és a múlt korok tanúit. Az épület lenyűgöző története a 13. századig nyúlik vissza, és egyedülálló élményt kínál mindenkinek, aki szeretne elmerülni a történelmi atmoszférában.

Egy épület számos különlegességgel

• Történelmi építészet: A jellegzetes homlokzat vörös színezetével és szabálytalan ablakelrendezésével a középkor építészeti stílusáról mesél.
• Felújítás 2022: Az alapos felújításnak köszönhetően az épület most ragyogó fényben tündököl anélkül, hogy elveszítette volna történelmi jellegét.
• Hozzáférési lehetőségek: Történelmi csigalépcső a múlt bájával és egy modern lift a mai kényelemért.
• Használat rugalmassága:
  • TOP 1: Bár kerti terasszal és részleges pincével - tökéletes a vendéglátásra.
  • TOP 2: Iroda az első emeleten - ideális kreatív elmékenek.
  • TOP 3: Gótikus tábla helyiség - exkluzív rendezvényekhez vagy visszavonulási helyszínként.
  • TOP 4: Lakólehetőségek a második emeleten - 2 szobás lakás és tetőtéri lakás terasszal, közvetlen lifttel elérhető.

Egy ékszer sokoldalúsággal

Legyen szó vendéglátásról, irodáról, lakóteremről vagy rendezvényhelyszínről - ez az épület a múltat modern szabványokkal ötvözi. Kivételes lehetőséget kínál arra, hogy a történelem és a jelen harmóniáját élvezhessék.

Elhelyezkedés és környezet

Az ingatlan Niederösterreich tartományban, Krems an der Donau városában található, amely gazdag történelmi múlttal és kulturális örökséggel büszkélkedhet. A környék számos turisztikai látványosságot kínál, és közelsége a Duna folyóhoz különleges természeti élményeket nyújt.

Az ingatlan részei

Az ingatlan több használati lehetőséget is biztosít, beleértve vendéglátó egységet, irodát és lakótereket. A kert és a terasz további pihenési lehetőséget kínál.

Használati lehetőségek

Az épület sokoldalúságának köszönhetően kiváló befektetési lehetőséget kínál bérbeadásra. A különböző lakó- és kereskedelmi egységek magas hozamot biztosíthatnak.

Főbb előnyök

• Egyedi történelmi atmoszféra
• Rugalmasság a használatban
• Kiváló befektetési lehetőség
• Felújított épület modern kényelmi funkciókkal

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!