Ausztriai ingatlan főbb adatai

Vételár	575000 €
Szobák száma	3
Lakótér mérete	130 m²
Telek méret	348 m²
Fürdőszoba	1
Terasz	1
Építés éve	n/a
Felújítás éve	n/a
Állapot	Új építés
Fűtési rendszer	Padlófűtés, Légszivattyú
Energia osztály	n/a
Rezsi költség bruttó	n/a

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ausztriai ikerház eladó

Ez a modern ikerházfél a legújabb építészeti trendeket követi, és első alkalommal vehető birtokba. A lakótér kb. 130 m², amely kényelmes életteret biztosít. Az első használat során élvezheti a modern építési előnyöket, amelyek megfelelnek a mai igényeknek. A nagy ablakoknak köszönhetően világos és barátságos légkör uralkodik. Az amerikai konyhás nappali ideális helyszín a baráti összejövetelekhez és családi estékhez.

Elhelyezkedés és környék

Az ausztriai ingatlanok közül ez a ház egy csendes lakóövezetben található, ahol a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. Az élelmiszerboltok, iskola és óvoda mindössze néhány perc autóútra találhatók, az autópálya csomópont pedig szintén közel van, biztosítva a gyors eljutást Linz vagy Passau irányába.

Az ingatlan részei

Az ingatlanban három szoba található, melyek közül a főhálószoba külön ruhatárhelyiséggel rendelkezik, két másik szoba pedig gyerekszobának vagy vendégszobának is ideális. A fürdőszoba zuhannyal és káddal van felszerelve, a helyiségekben pedig padlófűtés gondoskodik a kellemes hőmérséklet biztosításáról.

Használati lehetőségek

Az ausztriai ingatlanok között ez az ikerházfél bérbeadás esetén is kiváló befektetési lehetőséget nyújt, mivel a környék népszerű a családok körében.

• Első tulajdonos
• Csendes, családbarát környezet
• Modern építészeti megoldások
• Terasz a kikapcsolódáshoz
• Kiváló befektetési lehetőség

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!