Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ingatlan típusa és teljes leírása

Ez a modern, teljesen berendezett 2 szobás kertkapcsolatos lakás 35,67 m² területen helyezkedik el. A lakás világos, nagy ablakfelületekkel rendelkezik, és padlófűtéssel van ellátva, ami kellemes hőérzetet biztosít. A lakásban egy előszoba előtérrel, egy fürdőszoba WC-vel és zuhanyzóval, egy nappali-konyha terasszal való kapcsolattal, valamint egy hálószoba, szintén teraszkapcsolattal található. További részletek a lakásról: 35,67 m² lakótér, teljes berendezés, modern konyha elektromos készülékekkel, nagy, fedett (délnyugati) terasz 16,64 m² víz- és áramellátással, kb. 89,56 m² kert, pincerekesz és garázshely erősáramú csatlakozással. Közlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedés (busz/autópálya). A lakás jutalékmentes!

Elhelyezkedés és környezeti előnyök

A lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, és számos alapellátó, szabadidős lehetőség és oktatási intézmény van a közelben, ami garantálja a kényelmes ausztriai ingatlanok körüli életet. A városhoz közeli elhelyezkedés és az egyedi szabadtéri területek kombinációja lehetővé teszi a nagyvárosi környezet felfedezését.

Az ingatlan részei

A lakás egy nagy kerttel, terasszal, garázshellyel és egy pince rekesszel rendelkezik. A helyiségek jól oszlanak el, így biztosítva a kényelmes lakhatást.

Használati lehetőségek

Az ingatlan kiadásra is megfelelő, az azonnali bérbevételi lehetőségekkel, mivel a lakások nagy része már ki van adva, ami mentesít a bérlőkeresés terhétől.

Főbb előnyök

• Modern építészeti kivitelezés
• Kiváló közlekedési kapcsolatok
• Egyedi szabadtéri területek
• Jutalékmentes vásárlás

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!