Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Idilli romantika a Waldviertelben!

Ingatlan típusa és teljes leírása

Ez az osztrák ingatlan egy nagy, idilli telken található, amely különleges vonzerővel bír mindazok számára, akik valami egyedit keresnek és értékelnek. A több mint 2000 m²-es, sík és természetes rétépítési területen szinte minden kívánságát valóra válthatja. Két építési parcella található, építési kényszer nélkül, de régebbi épületek jelenlétével. Az egykori munkásház jelentős bájjal rendelkezik, amely az egyediséget keresők számára vonzó lehet.

Elhelyezkedés

Az ingatlan Alt-Nagelberg településen, Gmünd közelében található, csendes környezetben, az osztrák vidék szívében. A környék kiváló szabadidős tevékenységekre és a természet közelségének élvezetére. Az ingatlan közelében található városok: Gmünd 12 perc, Litschau 15 perc, Waidhofen/Thaya 27 perc, Zwettl 32 perc, Horn 49 perc, Krems 65 perc, St. Pölten 80 perc, Linz 85 perc, Bécs pedig kevesebb mint két óra autóútra található.

Az ingatlan részei

A ház jelenleg egy lakásként használható. Az ingatlanhoz egy különálló raktárépület is tartozik, amely egykor burgonyatárolóként szolgált, valamint a kertben egy fészer is található.

Használati lehetőségek

Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál bérbeadásra vagy saját használatra, a nyugodt környezet és a telek mérete miatt. Az osztrák ingatlanok iránt érdeklődők számára egyedülálló lehetőség.

Főbb előnyök

• Nagy telek építési kényszer nélkül
• Csendes környezet a természet közelében
• Rugalmas használati lehetőségek
• Különálló raktárépület és fészer

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!