Ausztriai ingatlan főbb adatai

Vételár (€)	227036
Szobák száma	2
Lakótér mérete (m²)	32,29
Terasz terület (m²)	2,9
Fürdőszoba	1
Terasz	Igen
Állapot	Felújított
Fűtési rendszer	Távfűtés

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Befektetési ingatlan lehetőség Ausztriában

Ingatlan típusa: 2 szobás lakás Ez a modern 2 szobás apartman csendes környezetben található, mégis közel a központhoz. A teljesen felújított Villa Flora számos kényelmi lehetőséget nyújt, többek között egy lenyűgöző kertet és egy fűtött medencét. Az apartman távfűtéssel van ellátva, és teljesen berendezve kerül eladásra.

Elhelyezkedés és környezeti előnyök

Az ingatlan a festői Velden am Wörther See városában található, amely az egyik legszebb régió Karintiában. Az apartman közel fekszik a Wörthersee-hez, amely kiváló lehetőséget nyújt úszásra, kerékpározásra és túrázásra az ausztriai ingatlanok között. A régió napos és enyhe klímája garantálja a pihenést és a kikapcsolódást.

Az ingatlan részei

A lakás 2 szobás, amelyből egy hálószoba és egy fürdőszoba áll rendelkezésre. Az apartmanhoz egy 2,9 m²-es terasz tartozik, amely kiváló lehetőséget nyújt a pihenésre és a kilátás élvezetére. A lakótér mérete 32,29 m².

Használati lehetőségek

Az apartman vásárlása "Buy-to-Let" alapon történik, ami azt jelenti, hogy az ingatlan turisták számára kiadható, így rendszeres bevételt biztosít az ausztriai ingatlanok piacán. Az ingatlant egy professzionális üzemeltető kezeli, önnek pedig nincs adminisztrációs kötelezettsége, miközben a kiadásból származó bevételeket élvezheti.

Főbb előnyök:

• Jutalékmentes vásárlás
• Kiváló befektetési lehetőség 5% hozammal
• Csendes környezet, közel a központhoz
• Teljesen felújított és berendezett
• Professzionális üzemeltetés

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!