Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ingatlan típusa

Ez az osztrák ingatlan egy világos, egyedi kialakítású lakás, amely a U6 közelében található, kiváló helyen és infrastruktúrával. A lakás körülbelül 76,5 m² hasznos alapterületet, beleértve a nagy, üveg loggiát kínál, amely egy jól ápolt lakóépület második emeletén helyezkedik el. Az épület 1965-ben épült, és kellemes városi kilátást nyújt a 20. kerület jó közlekedési csomópontjaira. A U6 Dresdner Straße állomás és a Traisengasse pályaudvar gyorsan elérhetőek. Közeli bevásárlási lehetőségek közé tartozik a Millennium City és más közeli boltok.

Elhelyezkedés

Ez az osztrák ingatlan Bécs 20. kerületében, Brigittenauban található. A környék jól megközelíthető, számos közlekedési lehetőséggel, és különféle szolgáltatások, mint például a Millennium City, a Brigitta Passage, szupermarketek és gyógyszertárak közelében található. A Donauinsel rövid sétával elérhető, amely kiváló lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra és szabadidős tevékenységekre.

Az ingatlan részei

Az ingatlan főbb részei közé tartozik az előszoba, egy nappali, amely a loggiával kapcsolódik, egy hálószoba gardróbszobával, külön konyha, fürdőszoba káddal és WC-vel, valamint egy praktikus tárolóhelyiség.

Használati lehetőségek

A lakás ideális alapot biztosít vásárlók számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék befejezni a belső kialakítást és modernizálást. Kiváló lehetőséget nyújt bérbeadásra is, stabil jövedelmet biztosítva.

Főbb előnyök

• Gondozott lakóépület zöld területtel
• Sokoldalú fejlesztési potenciál egyedi lakótervekhez
• Második emeleti elhelyezkedés
• Nagy üveg loggia (12 m²)
• Külön konyha és praktikus tároló
• Kerékpártároló és mosókonyha rendelkezésre áll

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!