Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ingatlan Típusa és Teljes Leírása

Ez a kb. 26 m²-es lakás a második emeleten egy felújított régi épületben Ottakringben található. Az ingatlan felújított homlokzattal, modern lifttel és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A U3 Ottakring állomás közvetlen kapcsolatot biztosít a belvárosba, míg a U6 Burggasse-Stadthalle és a Thaliastraße gyors hozzáférést tesz lehetővé a külső kerületekhez. Bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és tömegközlekedés kényelmesen gyalogosan elérhetők.

Elhelyezkedés

A lakás kiválóan helyezkedik el, mindössze pár perc sétára több metró- és villamosállomástól. A közeli üzletek, iskolák és egyéb szolgáltatások könnyen megközelíthetők.

Az Ingatlan Részei

• Nappali/hálószoba: kb. 19,4 m²
• Előtér: kb. 3,9 m²
• Fürdőszoba: kb. 2,4 m²

Használati Lehetőségek

A lakás ideális bérbeadásra vagy saját használatra, kiváló helyszíne miatt magas hozamot biztosíthat.

Főbb Előnyök

• Világos nappali/hálószoba városi kilátással
• Modern zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba
• Teljesen felszerelt konyha
• Mosógép rendelkezésre áll

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!