Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ingatlan típusa és teljes leírása

A stílusosan felújított régi bérházlakás a modern lakókomfort tökéletes példája. Magas minőségű tölgyfa halszálka parketta, tágas belmagasság és kifinomult felszereltség jellemzik ezt a lakást. Két nyugodt udvari terasz, köztük egy tágas belső udvari terasz csendes helyzetben, ritka szabad teret kínál a város közepén. Egy modern légszivattyú biztosítja a hatékony hőmérsékletet, és egy pince tárolóhelyet is kínál. Az U1-es Keplerplatz állomás csupán néhány perc sétára található, garantálva a kiváló összeköttetést.

Elhelyezkedés

A lakás Bécs 10. kerületének egy élénk és fejlődő részében található, ideális keveréket kínálva a városi életből és a kellemes lakókörnyezetből. Számos bevásárlási lehetőség, szaküzletek és a Columbus Center közvetlen közelben található. Óvodák, iskolák és oktatási intézmények gyalogosan elérhetők, különösen családbaráttá téve a helyszínt. Kikapcsolódásra és szabadidős tevékenységekre a Böhmischer Prater és a Laaer Wald vonzó zöldterületek állnak rendelkezésre a közelben.

Az ingatlan részei

A lakás egy nagy szobából áll, amely többféle elrendezési lehetőséget kínál. A tágas udvari teraszok, a pince és a modern felszereltség további kényelmet nyújtanak.

Használati lehetőségek

A lakás ideális befektetésként is szolgálhat, bérbeadása magas hozamot kínál.

Főbb előnyök

• Kiváló elhelyezkedés a város szívében
• Magas minőségű felszereltség
• Könnyű hozzáférés tömegközlekedéshez
• Nyugodt lakókörnyezet

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!