Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ingatlan típusa és teljes leírása

Ritka lehetőség egy régi bérházban! A bécsi Gründerzeit ház tetőtérben egy teljes emelet eladó - 4 különálló lakóegységből és 2 tágas teraszból áll.

Az ingatlan ideális:

• Befektetők számára, akik négy kompakt egységet külön-külön szeretnének bérbe adni
• Saját célra, akik a teljes tetőtéri lakást egyedileg kombinálni vagy több generációs megoldásként használni akarják.

Ezen ausztriai ingatlan elhelyezkedése

A lakás egy jól kapcsolódó és mégis csendes lakónegyedben található a 10. kerületben. Számos bevásárlási lehetőség, iskola, orvos, valamint éttermek és kávézók vannak a közvetlen környezetben, amelyek gyalogosan könnyen elérhetők. A közeli busz- és villamosvonalak, valamint a metró gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros és fontos közlekedési csomópontok felé. Környező zöldterületek és rekreációs területek további szabadidős értéket kínálnak, különösen vonzóvá téve ezt a helyet a magas komfortú városi élethez.

Az ingatlan részei

- 4 különálló lakóegység

- 2 tágas terasz

Használati lehetőségek

Bérbeadás, több generációs családok számára kialakított lakóhely.

Főbb előnyök

• Ritka lehetőség egy régi bérházban
• Jól kapcsolódó és csendes lakónegyed
• Könnyű hozzáférés a tömegközlekedéshez
• Kiváló befektetési lehetőség

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!