Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ingatlan típusa és leírása

Ez a világos lakás kb. 73 m² lakótérrel, beleértve 12 m² loggiát rendelkezik, amely szilárd térkoncepciót kínál néhány lépésre a Dresdner Straße-tól. Az ingatlan a 5. emeleten található (lift van) egy nagyon jól karbantartott lakóépületben, és a magasabb emelet miatt különösen szép kilátást nyújt a 20. kerületre. Az U6 Dresdner Straße állomás és a Traisengasse állomás gyorsan elérhető. Vásárlási lehetőségek, mint például a Millennium City és különböző helyi szolgáltatók a közelben találhatók.

A lakás felújításra szoruló állapotban van, és ideális alap a vásárlók számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék befejezni és modernizálni a belső teret.

Elhelyezkedés és környezet

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, közel az U6 és a Donauinsel, valamint számos bevásárlási lehetőség és rekreációs terület. A közlekedési kapcsolatok nagyszerűek, a közelben található tömegközlekedési lehetőségeknek köszönhetően.

Az ingatlan részei

• Gondozott lakóépület zöld területtel
• Sokoldalú fejlesztési potenciál egyéni lakókoncepciókhoz
• 5. emelet lifttel
• Tágas loggia szép kilátással
• Világos szobák a felső szint miatt
• Külön konyha és praktikus tárolóhelyiség
• Szolgáltatások: kerékpártároló és mosókonyha

Használati lehetőségek

A lakás bérbeadásra is alkalmas, a WGG törvényes rendelkezései érvényesek.

Főbb előnyök

• Gondozott lakóépület zöld területtel
• Sokoldalú fejlesztési potenciál
• 5. emelet lifttel
• Tágas loggia szép kilátással
• Világos szobák
• Külön konyha

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!