Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ingatlan típusa és teljes leírása

Ez a stílusosan felújított bérházlakás klasszikus bécsi bájt és modern lakókomfortot ötvöz. A magas minőségű halszálka parketta, a tágas belmagasság és az elegáns felszereltség különleges lakóélményt nyújt. Két csendes, udvarra néző terasz, köztük egy tágas belső udvari terasz, ritka szabad teret nyújt a város közepén. A modern légszivattyú hatékony fűtést biztosít, egy pincehelyiség pedig további tárolóhelyet kínál. Az U1 Keplerplatz állomás csupán néhány perc sétára van, kiváló összeköttetést biztosítva.

Elhelyezkedés

Az ingatlan a 10. kerület egy élénk és fejlődő részén található, az ideális városi élet és a kellemes lakóminőség kombinációját kínálva. Számos bevásárlási lehetőség, szaküzletek és a Columbus Center a közvetlen közelben találhatóak. Óvodák, iskolák és oktatási intézmények gyalogosan elérhetők, így a környék különösen családbarát. A Böhmer Prater és a Laaer Wald közeli zöld területek kikapcsolódásra és szabadidős tevékenységekre kínálnak lehetőséget.

Az ingatlan részei

Az ingatlan magában foglalja a szobákat, a lakóegységek felosztását, két teraszt és egy pincehelyiséget.

Használati lehetőségek

Bérbeadásra is alkalmas, biztos befektetési lehetőség.

Főbb előnyök

• Kiváló elhelyezkedés
• Magas minőségű anyagok
• Modern légszivattyús fűtés
• Két terasz
• Kiváló közlekedési kapcsolatok

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!