ausztriai ingatlanok - eladó ház, lakás

  • Ausztriai-ingatlanok-Geidorf_Exkluziv_01.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok-Geidorf_Exkluziv_02.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok-Geidorf_Exkluziv_03.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok-Geidorf_Exkluziv_04.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok-Geidorf_Exkluziv_05.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok-Geidorf_Exkluziv_06.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok-Geidorf_Exkluziv_07.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok-Geidorf_Exkluziv_08.jpg
  • Ausztriai-ingatlanok-Geidorf_Exkluziv_09.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-ingatlanbefektetes-Parajdi-Istvan.jpg

Kiemelt életminőség Grazban. Luxus lakás luxus terasszal, igényes vevőknek.

€258.387 - €765.326
Lakótér 41,21 m² - 81,06 m²
Szobák száma: 2 - 3 szoba
Építés éve / felújítás éve: 2026
Fűtés: távhő és padlófűtés
Extrák: terasz
Régió: Graz exkluzív városrésze


Geidorf Exklusiv – Lindweg 23, 8010 Graz

Prémium új építésű lakások Graz legbiztonságosabb és legzöldebb negyedében

Éljen vagy fektessen be Stájerország szívében, ahol a nyugalom és a belvárosi közelség találkozik. Vevők részére az ingatlanok JUTALÉKMENTESEK!

Miért Geidorf a legjobb választás?

Graz nem csupán Ausztria második legnagyobb városa, hanem az egyik legélhetőbb európai metropolisz is. Geidorf a város legpatinásabb, történelmi hangulatú negyede, ahol a közbiztonság és a zöldövezetek aránya kiemelkedő. A Lindweg 23 egy csendes mellékutcában található, sétatávolságra az egyetemektől és a Schlossbergtől, így az ingatlanok értéke és bérbeadhatósága hosszú távon garantált.

Elérhető lakások és kerekített árak

Egység Alapterület Kültér Befektetői ár (Nettó)* Végfelhasználói ár (Bruttó)
TOP 2 (FSZ) 50,19 m² Kert + Terasz 268 667 € 306 280 €
TOP 3 (FSZ) 41,21 m² Kert + Terasz 226 655 € 258 387 €
TOP 14 (Penthouse) 81,06 m² Hatalmas terasz 671 339 € 765 326 €

*Befektetői vásárlás esetén a vételárra áfa rakódik, azonban az áfa tartalom a törvényi feltételek mellett visszaigényelhető, így a nettó ár marad a tényleges költség.

Átadás és Parkolás

A projekt kivitelezése már zajlik, a várható átadás 2027. első negyedévében történik. Ez a tökéletes időpont a befektetés előkészítésére vagy az új otthon megtervezésére.

A lakásokhoz saját mélygarázs beálló vásárolható:
Befektetői ár: 30 000 € / db | Végfelhasználói ár: 33 751 € / db

Vásárlási költségek

  • Illetékek és bejegyzés (összesen 4,6%)
  • Szerződéskötési díj: 1,5% + Áfa
  • Kezelési költség: 1% + Áfa
  • NINCS közvetítői jutalék!

Szakmai konzultáció foglalása

Mivel az ingatlanok jelenleg építés alatt állnak, kérjen személyes vagy online konzultációt, ahol részletesen bemutatjuk a műszaki tartalmat, a fizetési ütemezést és a befektetési lehetőségeket.

+43 664 7376 1399
© 2026 VENTA Real Estate Group | Geidorf Exklusiv Graz


 

 

 

 
Free_E-Book.jpg
Hírlevél regisztráció
 
Az űrlap elküldésével:
- Elolvastam és tudomásul vettem az Adatvédelmi tájékoztatót.
- Hozzájárulok részemre üzenet küldéshez.
e-BOOK-ausztriai-ingatlanok-1-160.jpg

Regisztráljon hírlevelünkre, és mi elküldjük Önnek a 30 oldalas E-bookot, amivel elkerülheti a csapdákat:

Ingatlanvásárlás Ausztriában


A tartalomból:

Hogyan keressünk...
Befektetés...
Eladó Panziók és eladó hotelek…
Biztonságos vásárlás...
Ingatlanszerzési mellékköltségek...
Adózás...
Finanszírozás...
Ellenőrző lista...

Külföldi Ingatlan?!


Ha nyaralónak, lakásnak vagy befektetési céllal keres ingatlan külföldön, akkor az embernek sok kérdése és kételye szokott felmerülni. Jogi kérdések, helyi szabályok, adózás és még sok ingatlannal járó kérdés. És ezen kérdések elbizonytalanítják az embert. Éppen ebben nyújtunk Önnek biztonságot. Ausztriában biztonságos és átlátható a jogrendszer, gyors és kockázatmentes egy vétel vagy eladás lebonyolítása. Nem is hasonlítható össze a magyar tapasztalatokkal! És talán az egyetlen olyan környező ország, ahol széles mosollyal és szeretettel fogadnak minden új magyar tulajdonost. Ilyen nyitottságot és elfogadást más országban nem tapasztaltunk! (sajnos). Várjuk szeretettel, és legyen Ön is egy értékálló és sok örömet hozó ausztriai ingatlan tulajdonosa!

Hasznos ingatlanos videók:





- Video sorozat bevezető
- Ingatlanbefektetés I.
- Ingatlanbefektetés II.
- Ingatlanközvetítés Ausztriában
- Vegyünk panziót vagy szállodát
- Adjunk bérbe szállodát
- Egyedi hitel lehetőségek
- Hotel összehasonlitás

keressen minket a Facebookon: www.facebook.com/ausztriai.ingatlanok

Korábbi hírlevelek:

Panzió vétel Ausztriában.
Mit tudunk az ingatlanról?
Egy panzió pénzügyei.
Egy panzió finanszírozása.
Videó sorozat bevezető
Videó a befektetésről I.
Videó a befektetésről II.
Videó a folyamatról
Ezt meg kell nézned!
Hotel elemzés videó
Ön mire vár??? 1.rész
Ön mire vár??? 2.rész
Ön mire vár??? 3.rész
Ön mire vár??? 4.rész
Ön mire vár??? 5.rész
Mi van, ha összedől Ciprus?