ausztriai ingatlanok - eladó ház, lakás
Építési telek állattartással engedélyezve Ebenthalban!
Ausztriai ingatlan főbb adatai
| Jellemző | Adat |
|---|---|
| Vételár | 119 000 € |
| Telek mérete | 627 m² |
| Négyzetméterár | 189,79 € / m² |
| Beépítési sűrűség | 60% |
| Építési osztály | 5/7^ |
| Beépítési mód | Zárt |
| Lakóegység | 500 m²-től 1 lakóegység |
| Állattartás | Engedélyezett |
| Állapot | Beépítetlen telek, régi épület nélkül |
| Közművesítés | A költségek rendezve |
| Helység | Ebenthal, Gänserndorf, Alsó-Ausztria |
| Ország | Ausztria |
Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása
Építési telek Ebenthalban, állattartással
Ez az ausztriai ingatlanok közé tartozó, 627 m²-es építési telek Ebenthalban kínál ritka nyugalmat.
Az ausztriai ingatlanok piacán ez a telek azért különösen érdekes, mert a beépítéshez szükséges keretek már adottak, és az állattartás is engedélyezett.
A ausztriai ingatlanok között ez a telek csendes elhelyezkedésével, beépíthetőségével és tiszta jogi helyzetével emelkedik ki.
A tulajdonos olyan ausztriai ingatlanok iránt érdeklődőket vár, akik hosszú távra gondolkodnak, és értékelik a rugalmas felhasználást.
A 189,79 EUR/m²-es irányár jól illeszkedik azokhoz az ausztriai ingatlanokhoz, ahol a telek adottságai már most értéket teremtenek.
Projekt adatok
A telek beépítési sűrűsége 60%, a Bauklasse 5/7^ jelzés pedig jó építési potenciált jelez az ausztriai ingatlanok között.
- Bebauungsdichte: 60%
- Bauklasse: 5/7^
- Bauweise: zárt
- Altbestand: nincs
- Nincs beépítési kötelezettség
- Az ausztriai ingatlanoknál fontos előny, hogy a közművesítési költségek már rendezettek.
Használati előnyök
Ebben az ausztriai ingatlanok kategóriába sorolható telekben a beépítés szabályai egyértelműek, ezért a tervezés gyorsabb lehet.
Az ausztriai ingatlanokban ritka az ilyen szabad felhasználás, különösen akkor, ha a jogi háttér is rendezett.
- Az ausztriai ingatlanokhoz képest kedvező a telek adottsága.
- Állattartás engedélyezett, ezért családi és vidéki koncepcióra is alkalmas.
- A tulajdonjog vétel útján szerezhető meg.
Elhelyezkedés és környezet
Ebenthal, Gänserndorf és Alsó-Ausztria együtt olyan környezetet adnak, amely az ausztriai ingatlanok vevői számára jól érthető, stabil lokációt jelent.
A telek nyugodt fekvése és a 2410 méteres megadott környezeti sugár azt mutatja, hogy a környezet csendes, mégis könnyen értelmezhető az ausztriai ingatlanok piacán.
Mire használható?
A telek ideális lehet családi ház számára, valamint befektetési célra is, mert az ausztriai ingatlanok között a rugalmas hasznosíthatóság külön értéket képvisel.
Ha valaki későbbi bérbeadási vagy továbbértékesítési lehetőséget keres, az ausztriai ingatlanok ilyen típusa gyakran jó belépő.
Fő előnyök
- 627 m²-es telek.
- Az ausztriai ingatlanok között tiszta jogi háttérrel.
- 60% beépítési sűrűség és zárt beépítés.
- Az ausztriai ingatlanokban ritka, hogy a közművesítés már rendezett.
- Állattartás engedélyezett és nincs altbestand.
Ez az ajánlat olyan ausztriai ingatlanok közé tartozik, ahol a csendes fekvés, a rendezett jogi helyzet és a beépítési lehetőség együtt teremtenek valódi értéket.
Mellékköltségek
- Ingatlanszerzési adó: 3,5%
- Földhivatali bejegyzési díj: 1,1%
- Adásvételi szerződés elkészítése: 1,5% a bruttó végfelhasználói árból + ÁFA + költségek
- Ügyintézési díj: 1% + ÁFA
Kapcsolatfelvétel
Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 7376 1399
Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.
Az oldalon szereplő információk tájékoztató jellegűek. Az árak, műszaki tartalom, alaprajzok, méretek és ütemezések változhatnak.
A várható bérleti díj és hozam becslés, nem minősül garantált ígéretnek vagy kötelező ajánlatnak.
Kiemelt ajánlataink
Ausztriai ingatlanok: 3 szobás lakás Finkensteinben
Teljesen berendezett, 61 m²-es lakás Finkenstein központjában, azonnal költözhető. Ideális befektetés rövid- és hosszú távú bérbeadásra.
Ausztriai ingatlanok:
Csodálatos otthon nem messze Szombathelytől.
Ez az idilli ausztriai ingatlan egy többszintes többgenerációs családi ház, amely kiváló lehetőséget kínál két család számára is.A 9 szobás, 190 m² lakótérrel rendelkező ház két külön lakóegységből áll, saját kerttel, garázzsal, teraszokkal és erkélyekkel.
Ausztriai ingatlanok:
Ausztriai ingatlanok: 3 szobás lakás - Bécsben, 2025-ös elkészüléssel, Áfa náélkül megvehető Ausztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj. Az ingatlan kiváló minőségű új építésű lakás, amely tökéletes választás lehet mind befektetési célokra, mind pedig saját használatra. Az építkezés 2025-ben készül el. Ha bérbeadási céllel veszik meg, akkor nettó áron megvehető. Részletekért hívjon!
Új, most épülő grazi lakások: 8020 Graz
Legfrissebb ajánlataink
Ausztriai ingatlanok:
3 szobás lakás - Grazban, 2025-ig bérbe adva, Áfa náélkül megvehetőAusztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj. A lakás 2025 márciusig bérbe van adva, és a kiadás menedzsmentel passzív jövedelmet hozhat magas hozammal.
Kiemelkedő hozam azonnal!
Ausztriai ingatlanok:
2 szobás lakás - Grazban, fix bérleti bevétellel, Áfa náélkül megvehetőAusztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj. Az ingatlan kiváló minőségű új építésű lakás, amely tökéletes választás lehet mind befektetési célokra, mind pedig saját használatra.
Az építkezés 2019 februárjában kezdődött, és 2023 júliusában fejeződött be.
Kiemelt életminőség Grazban. Luxus lakás luxus terasszal, igényes vevőknek.
Exkluzív tetőtéri lakás Graz szívében. Modern, új építésű otthon zöld udvarban, kiváló infrastruktúrával és hatalmas terasszal.
Biztonságos, euró alapú befektetés. Passzív jövedelem bérlőmenedzsmenttel.
A Stadt.Park.Fluss. projekt új építésű lakásokat kínál Graz központi részén, kiváló közlekedési kapcsolatokkal, modern műszaki tartalommal és hosszú távon jól bérbe adható elhelyezkedéssel.
Regisztráljon hírlevelünkre, és mi elküldjük Önnek a 30 oldalas E-bookot, amivel elkerülheti a csapdákat:
Ingatlanvásárlás Ausztriában
A tartalomból:
Hogyan keressünk...
Befektetés...
Eladó Panziók és eladó hotelek…
Biztonságos vásárlás...
Ingatlanszerzési mellékköltségek...
Adózás...
Finanszírozás...
Ellenőrző lista...
Külföldi Ingatlan?!
Ha nyaralónak, lakásnak vagy befektetési céllal keres ingatlan külföldön, akkor az embernek sok kérdése és kételye szokott felmerülni. Jogi kérdések, helyi szabályok, adózás és még sok ingatlannal járó kérdés. És ezen kérdések elbizonytalanítják az embert. Éppen ebben nyújtunk Önnek biztonságot. Ausztriában biztonságos és átlátható a jogrendszer, gyors és kockázatmentes egy vétel vagy eladás lebonyolítása. Nem is hasonlítható össze a magyar tapasztalatokkal! És talán az egyetlen olyan környező ország, ahol széles mosollyal és szeretettel fogadnak minden új magyar tulajdonost. Ilyen nyitottságot és elfogadást más országban nem tapasztaltunk! (sajnos). Várjuk szeretettel, és legyen Ön is egy értékálló és sok örömet hozó ausztriai ingatlan tulajdonosa!
Hasznos ingatlanos videók:
- Video sorozat bevezető
- Ingatlanbefektetés I.
- Ingatlanbefektetés II.
- Ingatlanközvetítés Ausztriában
- Vegyünk panziót vagy szállodát
- Adjunk bérbe szállodát
- Egyedi hitel lehetőségek
- Hotel összehasonlitás
keressen minket a Facebookon: www.facebook.com/ausztriai.ingatlanok
Korábbi hírlevelek:
Panzió vétel Ausztriában.Mit tudunk az ingatlanról?
Egy panzió pénzügyei.
Egy panzió finanszírozása.
Videó sorozat bevezető
Videó a befektetésről I.
Videó a befektetésről II.
Videó a folyamatról
Ezt meg kell nézned!
Hotel elemzés videó
Ön mire vár??? 1.rész
Ön mire vár??? 2.rész
Ön mire vár??? 3.rész
Ön mire vár??? 4.rész
Ön mire vár??? 5.rész
Mi van, ha összedől Ciprus?