ausztriai ingatlanok - eladó ház, lakás
Bájos 3 szobás lakás Veitschben
Ausztriai ingatlan főbb adatai
| Jellemző | Adat |
|---|---|
| Vételár | 82 000 € |
| Szobák száma | 3 |
| Lakótér mérete | 60 m² |
| Pince alapterülete | 10 m² |
| Fürdőszoba | 1 |
| Parkoló | 1 szabad beálló |
| Pince | Igen, 10 m²-es pincehelyiség |
| Építés éve | 1975 |
| Állapot | Felújított |
| Fűtési rendszer | Központi fűtés |
| Energia osztály | C |
| Rezsi költség bruttó | kb. 386,18 €/hó |
Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása
Felújított 3 szobás lakás Veitschben
60 m²-es, háromszobás otthon 82 000 eurós irányáron, felújított állapotban és szabad beállóval. Ez az ajánlat az ausztriai ingatlanok piacán azoknak szól, akik kiszámítható, jól használható lakást keresnek, és az ausztriai ingatlanok között a rendezett alaprajzot értékelik.
A központi fűtés, a C energiaosztály és a jó belső elrendezés kényelmes mindennapokat ad. Az ausztriai ingatlanok vásárlói számára fontos, hogy az ingatlan azonnal élhető legyen, és ez a lakás pontosan ezt nyújtja.
A helyszín előnyei
Veitsch, Sankt Barbara im Mürztal részeként, csendes lakókörnyezetet és erős helyi ellátást kínál. Az ausztriai ingatlanok közül azok járnak jól, akik nyugodt környezetet, mégis gyors közlekedési kapcsolatokat keresnek, mert a busz, a vasút és a közeli városok is könnyen elérhetők. Az ausztriai ingatlanok befektetői ezt azért kedvelik, mert a mindennapi szolgáltatások közelsége a bérlői érdeklődést is erősíti.
Lakásjellemzők
A lakótérben előszoba, nappali, konyha, hálószoba és egy további szoba található, ami rugalmas használatot tesz lehetővé. A fürdő zuhanyzós, a pince 10 m², és a parkolás a ház előtt megoldott; az ausztriai ingatlanok között ez a praktikus kombináció sok vevőnek előnyt jelent.
Költségek és állapot
A havi teher a közölt adatok alapján kb. 386,18 euró, amelyben a fűtés és a felújításhoz kapcsolódó részek is megjelennek. Az ausztriai ingatlanok piacán az átlátható költségszerkezet komoly érv, különösen akkor, ha a vevő hosszú távra tervez, és az ausztriai ingatlanok vásárlói számára a kiszámíthatóság elsődleges szempont.
Befektetési szempontok
Az 1975-ben épült, felújított lakás azonnal használható, és a 3 szoba miatt saját célra is jól működik. Az ausztriai ingatlanok befektetési szegmensében ez az ár-érték arány kedvező belépési pontot ad azoknak, akik mérsékelt kockázattal keresnek értékálló megoldást, miközben az ausztriai ingatlanok között a helyi keresletre is lehet építeni.
Fő előnyök
- Felújított állapot és rendezett műszaki háttér
- 3 szoba, 60 m² lakótér
- 10 m²-es pince és szabad parkolóhely
- Zuhanyzós fürdőszoba, központi fűtés, C energiaosztály
- Azonnal használható, az ausztriai ingatlanok közül jól kiemelkedő otthon
A csendes környezet, a jó elérés és a rendezett alapok együtt olyan csomagot alkotnak, amely az ausztriai ingatlanok vevői számára vonzó lehet. Ha valaki lakhatási céllal vagy kiadási szándékkal keres, ez az ingatlan az ausztriai ingatlanok között stabil, jól átlátható választás.
Mellékköltségek
- Ingatlanszerzési adó: 3,5%
- Földhivatali bejegyzési díj: 1,1%
- Adásvételi szerződés elkészítése: 1,5% a bruttó végfelhasználói árból + ÁFA + költségek
- Ügyintézési díj: 1% + ÁFA
Kapcsolatfelvétel
Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 7376 1399
Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.
Az oldalon szereplő információk tájékoztató jellegűek. Az árak, műszaki tartalom, alaprajzok, méretek és ütemezések változhatnak.
A várható bérleti díj és hozam becslés, nem minősül garantált ígéretnek vagy kötelező ajánlatnak.
Kiemelt ajánlataink
Ausztriai ingatlanok: 3 szobás lakás Finkensteinben
Teljesen berendezett, 61 m²-es lakás Finkenstein központjában, azonnal költözhető. Ideális befektetés rövid- és hosszú távú bérbeadásra.
Ausztriai ingatlanok:
Csodálatos otthon nem messze Szombathelytől.
Ez az idilli ausztriai ingatlan egy többszintes többgenerációs családi ház, amely kiváló lehetőséget kínál két család számára is.A 9 szobás, 190 m² lakótérrel rendelkező ház két külön lakóegységből áll, saját kerttel, garázzsal, teraszokkal és erkélyekkel.
Ausztriai ingatlanok:
Ausztriai ingatlanok: 3 szobás lakás - Bécsben, 2025-ös elkészüléssel, Áfa náélkül megvehető Ausztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj. Az ingatlan kiváló minőségű új építésű lakás, amely tökéletes választás lehet mind befektetési célokra, mind pedig saját használatra. Az építkezés 2025-ben készül el. Ha bérbeadási céllel veszik meg, akkor nettó áron megvehető. Részletekért hívjon!
Új, most épülő grazi lakások: 8020 Graz
Legfrissebb ajánlataink
Ausztriai ingatlanok:
3 szobás lakás - Grazban, 2025-ig bérbe adva, Áfa náélkül megvehetőAusztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj. A lakás 2025 márciusig bérbe van adva, és a kiadás menedzsmentel passzív jövedelmet hozhat magas hozammal.
Kiemelkedő hozam azonnal!
Ausztriai ingatlanok:
2 szobás lakás - Grazban, fix bérleti bevétellel, Áfa náélkül megvehetőAusztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj. Az ingatlan kiváló minőségű új építésű lakás, amely tökéletes választás lehet mind befektetési célokra, mind pedig saját használatra.
Az építkezés 2019 februárjában kezdődött, és 2023 júliusában fejeződött be.
Kiemelt életminőség Grazban. Luxus lakás luxus terasszal, igényes vevőknek.
Exkluzív tetőtéri lakás Graz szívében. Modern, új építésű otthon zöld udvarban, kiváló infrastruktúrával és hatalmas terasszal.
Biztonságos, euró alapú befektetés. Passzív jövedelem bérlőmenedzsmenttel.
A Stadt.Park.Fluss. projekt új építésű lakásokat kínál Graz központi részén, kiváló közlekedési kapcsolatokkal, modern műszaki tartalommal és hosszú távon jól bérbe adható elhelyezkedéssel.
Regisztráljon hírlevelünkre, és mi elküldjük Önnek a 30 oldalas E-bookot, amivel elkerülheti a csapdákat:
Ingatlanvásárlás Ausztriában
A tartalomból:
Hogyan keressünk...
Befektetés...
Eladó Panziók és eladó hotelek…
Biztonságos vásárlás...
Ingatlanszerzési mellékköltségek...
Adózás...
Finanszírozás...
Ellenőrző lista...
Külföldi Ingatlan?!
Ha nyaralónak, lakásnak vagy befektetési céllal keres ingatlan külföldön, akkor az embernek sok kérdése és kételye szokott felmerülni. Jogi kérdések, helyi szabályok, adózás és még sok ingatlannal járó kérdés. És ezen kérdések elbizonytalanítják az embert. Éppen ebben nyújtunk Önnek biztonságot. Ausztriában biztonságos és átlátható a jogrendszer, gyors és kockázatmentes egy vétel vagy eladás lebonyolítása. Nem is hasonlítható össze a magyar tapasztalatokkal! És talán az egyetlen olyan környező ország, ahol széles mosollyal és szeretettel fogadnak minden új magyar tulajdonost. Ilyen nyitottságot és elfogadást más országban nem tapasztaltunk! (sajnos). Várjuk szeretettel, és legyen Ön is egy értékálló és sok örömet hozó ausztriai ingatlan tulajdonosa!
Hasznos ingatlanos videók:
- Video sorozat bevezető
- Ingatlanbefektetés I.
- Ingatlanbefektetés II.
- Ingatlanközvetítés Ausztriában
- Vegyünk panziót vagy szállodát
- Adjunk bérbe szállodát
- Egyedi hitel lehetőségek
- Hotel összehasonlitás
keressen minket a Facebookon: www.facebook.com/ausztriai.ingatlanok
Korábbi hírlevelek:
Panzió vétel Ausztriában.Mit tudunk az ingatlanról?
Egy panzió pénzügyei.
Egy panzió finanszírozása.
Videó sorozat bevezető
Videó a befektetésről I.
Videó a befektetésről II.
Videó a folyamatról
Ezt meg kell nézned!
Hotel elemzés videó
Ön mire vár??? 1.rész
Ön mire vár??? 2.rész
Ön mire vár??? 3.rész
Ön mire vár??? 4.rész
Ön mire vár??? 5.rész
Mi van, ha összedől Ciprus?