ausztriai ingatlanok - eladó ház, lakás
4 szobás álomlakás a Schafberg mellett, tágas kültérrel
Ausztriai ingatlan főbb adatai
| Jellemző | Adat |
|---|---|
| Vételár | 847 000 € |
| Szobák száma | 4 |
| Lakótér mérete | 90,55 m² |
| Hasznos alapterület | 90,55 m² |
| Terasz területe | 53,75 m² |
| Fürdőszoba | 1 |
| Terasz / erkély | 2 erkély és 1 terasz |
| Parkoló | 1 parkolóhely |
| Garázs | 1 mélygarázs-hely |
| Építés éve | 2023 |
| Állapot | kulcsrakész, azonnal költözhető |
| Fűtési rendszer | padlófűtés |
| Burkolat | parketta |
| Külön WC | 1 |
| Emelet | 2. emelet |
| Lakásegység | Top 9 |
| Kert területe | 17,07 m² |
| Projektben lévő egységek | 11 lakás |
| Négyzetméterár | 9 353,95 € / m² |
Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása
4 szobás álomlakás a Schafberg mellett, tágas kültérrel
Az ausztriai ingatlanok közül ez a CARL 7 projekt 2. emeleti egysége modern, fényes és azonnal használható. Az ausztriai ingatlanok piacán ritka az ilyen 90,55 m²-es alaprajz, mert a térérzetet két erkély, egy terasz és saját kert is erősíti. Az ausztriai ingatlanok kedvelőinek a 53,75 m²-es kültéri felület különösen értékes. Az ausztriai ingatlanok esetében a 2023-as építés és a kulcsrakész állapot komoly előny. Az ausztriai ingatlanok között a projekt alacsony egységszáma külön nyugalmat ad.
A lakás négy szobát, két hálót, egy fürdőt és egy külön WC-t kínál. Az ausztriai ingatlanok között ez olyan otthon, ahol a padlófűtés, a parketta és az előkészített klíma kényelmes mindennapokat ad. Az ausztriai ingatlanok vásárlóinak fontos lehet a mélygarázs, az egy parkolóhely és a lift jelenléte. Az ausztriai ingatlanok iránti keresletet az ilyen világos, jól szervezett lakások erősítik.
Hernals zöldövezeti része, a Schafberg közelsége és a 43-as villamos jó kapcsolata stabil lokációt ad.
Az ausztriai ingatlanok között ez a cím kiváló kompromisszum város és pihenés között. A Schwarzenbergpark, a Pötzleinsdorfer Schlosspark, a Schafbergwiese és a sportlétesítmények mind könnyen elérhetők. Az ausztriai ingatlanok befektetői számára ez a környezet hosszú távon is keresett. Az ausztriai ingatlanok sorában a 1170-es kerület erős bérlői bázist kínál.
Projekt és lakástípus
Az ausztriai ingatlanok között ritka a két erkély, a terasz és a saját kert együttese. Az ausztriai ingatlanok kínálatában előny az azonnali költözhetőség. Az ausztriai ingatlanok vásárlóinak értékes lehet a 11 egységes projekt és a modern kivitel.
Elhelyezkedés és életminőség
Az ausztriai ingatlanok esetében a 90,55 m²-es alapterület és a 53,75 m²-es kültér vonzó arányt ad. Az ausztriai ingatlanok egyik erőssége itt a minőségi kivitelezés és a jó benapozás.
Használat és befektetés
Az ausztriai ingatlanok között ez a lakás lakhatásra, értékmegőrzésre és bérbeadásra is kiváló választás. Az ausztriai ingatlanok iránti keresletet itt a jó közlekedés, a zöld környezet és a kész állapot is támogatja.
Miért lehet jó választás?
- Az ausztriai ingatlanok között ritka ez a nagyvonalú, 53,75 m²-es kültéri felület.
- Az ausztriai ingatlanok piacán előnyt jelent az azonnali használhatóság.
- Az ausztriai ingatlanok esetében a padlófűtés, a parketta és a lift kényelmes mindennapokat ad.
Mellékköltségek
- Ingatlanszerzési adó: 3,5%
- Földhivatali bejegyzési díj: 1,1%
- Adásvételi szerződés elkészítése: 1,5% a bruttó végfelhasználói árból + ÁFA + költségek
- Ügyintézési díj: 1% + ÁFA
Kapcsolatfelvétel
Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 7376 1399
Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.
Az oldalon szereplő információk tájékoztató jellegűek. Az árak, műszaki tartalom, alaprajzok, méretek és ütemezések változhatnak.
A várható bérleti díj és hozam becslés, nem minősül garantált ígéretnek vagy kötelező ajánlatnak.
Kiemelt ajánlataink
Ausztriai ingatlanok: 3 szobás lakás Finkensteinben
Teljesen berendezett, 61 m²-es lakás Finkenstein központjában, azonnal költözhető. Ideális befektetés rövid- és hosszú távú bérbeadásra.
Ausztriai ingatlanok:
Csodálatos otthon nem messze Szombathelytől.
Ez az idilli ausztriai ingatlan egy többszintes többgenerációs családi ház, amely kiváló lehetőséget kínál két család számára is.A 9 szobás, 190 m² lakótérrel rendelkező ház két külön lakóegységből áll, saját kerttel, garázzsal, teraszokkal és erkélyekkel.
Ausztriai ingatlanok:
Ausztriai ingatlanok: 3 szobás lakás - Bécsben, 2025-ös elkészüléssel, Áfa náélkül megvehető Ausztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj. Az ingatlan kiváló minőségű új építésű lakás, amely tökéletes választás lehet mind befektetési célokra, mind pedig saját használatra. Az építkezés 2025-ben készül el. Ha bérbeadási céllel veszik meg, akkor nettó áron megvehető. Részletekért hívjon!
Új, most épülő grazi lakások: 8020 Graz
Legfrissebb ajánlataink
Ausztriai ingatlanok:
3 szobás lakás - Grazban, 2025-ig bérbe adva, Áfa náélkül megvehetőAusztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj. A lakás 2025 márciusig bérbe van adva, és a kiadás menedzsmentel passzív jövedelmet hozhat magas hozammal.
Kiemelkedő hozam azonnal!
Ausztriai ingatlanok:
2 szobás lakás - Grazban, fix bérleti bevétellel, Áfa náélkül megvehetőAusztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj. Az ingatlan kiváló minőségű új építésű lakás, amely tökéletes választás lehet mind befektetési célokra, mind pedig saját használatra.
Az építkezés 2019 februárjában kezdődött, és 2023 júliusában fejeződött be.
Kiemelt életminőség Grazban. Luxus lakás luxus terasszal, igényes vevőknek.
Exkluzív tetőtéri lakás Graz szívében. Modern, új építésű otthon zöld udvarban, kiváló infrastruktúrával és hatalmas terasszal.
Biztonságos, euró alapú befektetés. Passzív jövedelem bérlőmenedzsmenttel.
A Stadt.Park.Fluss. projekt új építésű lakásokat kínál Graz központi részén, kiváló közlekedési kapcsolatokkal, modern műszaki tartalommal és hosszú távon jól bérbe adható elhelyezkedéssel.
Regisztráljon hírlevelünkre, és mi elküldjük Önnek a 30 oldalas E-bookot, amivel elkerülheti a csapdákat:
Ingatlanvásárlás Ausztriában
A tartalomból:
Hogyan keressünk...
Befektetés...
Eladó Panziók és eladó hotelek…
Biztonságos vásárlás...
Ingatlanszerzési mellékköltségek...
Adózás...
Finanszírozás...
Ellenőrző lista...
Külföldi Ingatlan?!
Ha nyaralónak, lakásnak vagy befektetési céllal keres ingatlan külföldön, akkor az embernek sok kérdése és kételye szokott felmerülni. Jogi kérdések, helyi szabályok, adózás és még sok ingatlannal járó kérdés. És ezen kérdések elbizonytalanítják az embert. Éppen ebben nyújtunk Önnek biztonságot. Ausztriában biztonságos és átlátható a jogrendszer, gyors és kockázatmentes egy vétel vagy eladás lebonyolítása. Nem is hasonlítható össze a magyar tapasztalatokkal! És talán az egyetlen olyan környező ország, ahol széles mosollyal és szeretettel fogadnak minden új magyar tulajdonost. Ilyen nyitottságot és elfogadást más országban nem tapasztaltunk! (sajnos). Várjuk szeretettel, és legyen Ön is egy értékálló és sok örömet hozó ausztriai ingatlan tulajdonosa!
Hasznos ingatlanos videók:
- Video sorozat bevezető
- Ingatlanbefektetés I.
- Ingatlanbefektetés II.
- Ingatlanközvetítés Ausztriában
- Vegyünk panziót vagy szállodát
- Adjunk bérbe szállodát
- Egyedi hitel lehetőségek
- Hotel összehasonlitás
keressen minket a Facebookon: www.facebook.com/ausztriai.ingatlanok
Korábbi hírlevelek:
Panzió vétel Ausztriában.Mit tudunk az ingatlanról?
Egy panzió pénzügyei.
Egy panzió finanszírozása.
Videó sorozat bevezető
Videó a befektetésről I.
Videó a befektetésről II.
Videó a folyamatról
Ezt meg kell nézned!
Hotel elemzés videó
Ön mire vár??? 1.rész
Ön mire vár??? 2.rész
Ön mire vár??? 3.rész
Ön mire vár??? 4.rész
Ön mire vár??? 5.rész
Mi van, ha összedől Ciprus?